Ricavi e occupazione Airbnb a Salmon River Country, ID
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Salmon River Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Salmon, ID.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Salmon River Country hanno guadagnato in media 21.283 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 211 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,7%.
Ricavi annui
21.283 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
211 USD
Rendimento lordo
8,7%
prima delle spese
Mediana di 55 annunci
Annunci attivi
68
La mia opinione su Salmon River Country
Salmon River Country ha registrato un ricavo medio da prenotazioni di 21.283 USD negli ultimi dodici mesi, inferiore alla media di 23.673 USD per Salmon, ID. Il rendimento lordo potenziale mediano era leggermente più alto, pari a 8,7% rispetto a 8,3% nel mercato più ampio.
Il rendimento lordo riflette il potenziale di ricavo annuale prima di spese, finanziamento e imposte, non il profitto effettivo. La piccola differenza di rendimento invita a valutare i ricavi rispetto al prezzo d’acquisto, ma non dimostra che un immobile specifico offrirà risultati migliori.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Salmon River Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Salmon River Country hanno guadagnato in media 21.283 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in meno rispetto alla media di Salmon, ID (23.673 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Salmon River Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Salmon River Country sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Salmon, ID (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Salmon River Country?
La tariffa media per notte a Salmon River Country è stata di 211 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Salmon, ID (239 USD).
Un Airbnb a Salmon River Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Salmon River Country sono di 25.782 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,7%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Salmon, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Salmon River Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Salmon River Country, pari al 9,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Salmon, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 18 annunci | 15.986 USD Salmon, ID: 16.396 USD | 9,6% Salmon, ID: 8,1% |
| 2 camere 20 annunci | 17.967 USD Salmon, ID: 21.856 USD | 8,5% Salmon, ID: 8,7% |
| 3 camere 18 annunci | 21.096 USD Salmon, ID: 24.803 USD | 7,0% Salmon, ID: 7,8% |
| 4+ camere 9 annunci | 41.994 USD Salmon, ID: 39.738 USD | 8,8% Salmon, ID: 8,2% |
Come si colloca Salmon River Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Salmon River Country Questa zona 68 annunci | 21.283 USD | 47% | 211 USD | 8,7% |
| Mercato di Salmon, ID 167 annunci | 23.673 USD | 49% | 239 USD | 8,3% |
Dove si trova Salmon River Country?
Il mercato di Salmon, ID comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (68 a Salmon River Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 30 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Salmon, ID?
La pagina del mercato riassume tutto Salmon, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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