Ricavi e occupazione Airbnb a Winter Park & Fraser, Rocky Mountain National Park
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Winter Park & Fraser, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Rocky Mountain National Park, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Winter Park & Fraser hanno guadagnato in media 44.053 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 472 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,9%.
Ricavi annui
44.053 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
472 USD
Rendimento lordo
5,9%
prima delle spese
Mediana di 598 annunci
Annunci attivi
711
La mia opinione su Winter Park & Fraser
A Winter Park & Fraser, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 44.053 USD, vicini ai 44.880 USD della regione nel suo complesso. Il rendimento lordo potenziale mediano era più basso: 5,9% nella zona contro 8,4% nella regione, prima di spese, finanziamento e imposte.
Gli annunci con quattro o più camere da letto hanno registrato ricavi medi di 76.381 USD negli ultimi dodici mesi, superiori a quelli degli annunci equivalenti nella regione, ma il loro rendimento lordo potenziale era più basso. Vale la pena esaminare questi maggiori ricavi da prenotazioni insieme al prezzo di acquisto dell'immobile specifico.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Winter Park & Fraser?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Winter Park & Fraser hanno guadagnato in media 44.053 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Rocky Mountain National Park, CO (44.880 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Winter Park & Fraser?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Winter Park & Fraser sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Rocky Mountain National Park, CO (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Winter Park & Fraser?
La tariffa media per notte a Winter Park & Fraser è stata di 472 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in più rispetto alla media di Rocky Mountain National Park, CO (454 USD).
Un Airbnb a Winter Park & Fraser è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Winter Park & Fraser sono di 46.561 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,5 punti alla mediana di Rocky Mountain National Park, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Winter Park & Fraser in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Winter Park & Fraser, pari al 8,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Rocky Mountain National Park, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 37 annunci | 25.998 USD Rocky Mountain National Park, CO: 26.729 USD | – |
| 1 camera 106 annunci | 33.897 USD Rocky Mountain National Park, CO: 31.211 USD | 8,9% Rocky Mountain National Park, CO: 11,0% |
| 2 camere 270 annunci | 36.253 USD Rocky Mountain National Park, CO: 39.928 USD | 5,8% Rocky Mountain National Park, CO: 8,5% |
| 3 camere 181 annunci | 44.428 USD Rocky Mountain National Park, CO: 47.614 USD | 5,1% Rocky Mountain National Park, CO: 7,2% |
| 4+ camere 117 annunci | 76.381 USD Rocky Mountain National Park, CO: 69.156 USD | 5,6% Rocky Mountain National Park, CO: 6,8% |
Come si colloca Winter Park & Fraser rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Winter Park & Fraser Questa zona 711 annunci | 44.053 USD | 50% | 472 USD | 5,9% |
| Mercato di Rocky Mountain National Park, CO 3370 annunci | 44.880 USD | 49% | 454 USD | 8,4% |
| Granby Area 279 annunci | 39.653 USD | 50% | 423 USD | 6,0% |
| North Gilpin Foothills 82 annunci | 47.737 USD | 52% | 390 USD | 8,6% |
| Nederland & Peak to Peak 58 annunci | 38.368 USD | 50% | 385 USD | 7,6% |
| South Gilpin Foothills 84 annunci | 51.380 USD | 50% | 460 USD | 10,3% |
Dove si trova Winter Park & Fraser?
Il mercato di Rocky Mountain National Park, CO comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Winter Park e Fraser nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (711 a Winter Park & Fraser). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Rocky Mountain National Park, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Rocky Mountain National Park, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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