Rocky Mountain National Park, CO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$58.2k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$398
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.7%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$127
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rocky Mountain National Park aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| South Gilpin Foothills | $57.6K 70 annunci | 10.4% 70 annunci |
| Estes Park Area | $54.1K 1,386 annunci | 10.3% 1,386 annunci |
| North Gilpin Foothills | $46.0K 78 annunci | 8.9% 78 annunci |
| North Larimer Country | $36.4K 9 annunci | 8.1% 9 annunci |
| St. Vrain Foothills | $41.0K 39 annunci | 7.9% 39 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 10.481 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
Studio (4.2 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($325)
3 camere da letto ($202)
2 camere da letto ($163)
1 camera da letto ($96)
Studio ($81)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Rocky Mountain National Park salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Parco Nazionale delle Montagne Rocciose ha registrato una media di 6,497 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 20% su base biennale.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale delle Montagne Rocciose guadagna $50K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $110K, mentre quelli con le peggiori $21K.
I prezzi mediani delle case nel Parco Nazionale delle Montagne Rocciose per dimensioni sono: 1 camere $363K, 2 camere $502K, 3 camere $687K e 4+ camere $1.0M.
L'occupazione media nel Parco Nazionale delle Montagne Rocciose è 29%, producendo RevPAR di $113 per notte disponibile.
Le regole variano nel Parco Nazionale delle Montagne Rocciose. Estes Park: Moderate. Richiesta licenza commerciale, ispezioni di sicurezza, riscossione tassa di soggiorno. La maggior parte degli host è conforme; i controlli esistono ma non sono aggressivi. Boulder: Strette. Richiesta residenza del proprietario, limite annuale di 250 giorni, licenza obbligatoria. Applicazione attiva con reclami indagati e multe emesse. Fort Collins: Moderate. Licenza richiesta, residenza del proprietario nelle zone residenziali, ispezioni necessarie. Controlli basati sui reclami, presenti alcune attività senza licenza. Loveland: Lenienti. Richieste licenza commerciale e tassa di soggiorno. Restrizioni minime, controlli leggeri, principalmente fiscali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale delle Montagne Rocciose appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+55%), Ski In Out (+43%), Vasca Idromassaggio (+24%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale delle Montagne Rocciose è $409, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti nel Parco Nazionale delle Montagne Rocciose prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, con un aumento del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere a 57 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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