Ricavi e occupazione Airbnb a Dover, Rehoboth Beach
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Dover, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Rehoboth Beach, DE.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Dover hanno guadagnato in media 34.345 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 326 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,3%.
Ricavi annui
34.345 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
326 USD
Rendimento lordo
15,3%
prima delle spese
Mediana di 23 annunci
Annunci attivi
26
La mia opinione su Dover
Dover ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 34.345 USD nell’ultimo anno, inferiori ai 36.644 USD di Rehoboth Beach, DE. Il rendimento lordo potenziale mediano è più alto, pari a 15,3% contro 8,4% nel mercato complessivo. Il rendimento lordo usa il potenziale annuo dei ricavi da pernottamento anziché la media dei ricavi da prenotazioni dell’ultimo anno ed è calcolato prima di spese, finanziamenti e imposte. Il dato più alto indica il potenziale di ricavi rispetto al valore della casa, non un totale maggiore di ricavi da prenotazioni. Questa distinzione è importante per valutare se il prezzo richiesto lascia margine per i costi di gestione e il pagamento dei debiti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Dover?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Dover hanno guadagnato in media 34.345 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in meno rispetto alla media di Rehoboth Beach, DE (36.644 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Dover?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Dover sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Rehoboth Beach, DE (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Dover?
La tariffa media per notte a Dover è stata di 326 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in meno rispetto alla media di Rehoboth Beach, DE (454 USD).
Un Airbnb a Dover è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Dover sono di 50.717 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,3%. Il rendimento lordo è superiore di 6,9 punti alla mediana di Rehoboth Beach, DE. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Dover in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Rehoboth Beach, DE per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 5 annunci | 26.050 USD Rehoboth Beach, DE: 30.898 USD | 19,0% Rehoboth Beach, DE: 9,5% |
| 3 camere 9 annunci | 30.018 USD Rehoboth Beach, DE: 34.451 USD | 13,6% Rehoboth Beach, DE: 8,6% |
| 4+ camere 9 annunci | 49.785 USD Rehoboth Beach, DE: 48.210 USD | 13,5% Rehoboth Beach, DE: 7,1% |
Come si colloca Dover rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Dover Questa zona 26 annunci | 34.345 USD | 54% | 326 USD | 15,3% |
| Mercato di Rehoboth Beach, DE 1793 annunci | 36.644 USD | 49% | 454 USD | 8,4% |
| Milford & Slaughter Beach 73 annunci | 33.214 USD | 51% | 369 USD | 12,6% |
| Milton & Broadkill Beach 70 annunci | 36.890 USD | 52% | 428 USD | 12,9% |
| Lewes 228 annunci | 33.741 USD | 51% | 381 USD | 8,9% |
| Rehoboth Beach 553 annunci | 38.576 USD | 47% | 477 USD | 7,1% |
Dove si trova Dover?
Il mercato di Rehoboth Beach, DE comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (26 a Dover). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Rehoboth Beach, DE?
La pagina del mercato riassume tutto Rehoboth Beach, DE a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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