Rehoboth Beach, DE
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$43.3k
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$337
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.4%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$93
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rehoboth Beach aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Milford & Slaughter Beach | $54.0K 65 annunci | 15.5% 65 annunci |
| Dover | $48.2K 20 annunci | 14.7% 20 annunci |
| Milton & Broadkill Beach | $58.5K 59 annunci | 13.5% 59 annunci |
| Georgetown & Millsboro | $38.8K 12 annunci | 10.0% 12 annunci |
| Ocean View & Millville | $49.2K 216 annunci | 9.9% 216 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +17% 7359 USD/anno |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Studio (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($250)
3 camere da letto ($186)
2 camere da letto ($142)
1 camera da letto ($85)
Studio ($84)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Rehoboth Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Rehoboth Beach ha registrato una media di 5,672 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente e del 64% su base biennale.
Un annuncio medio a Rehoboth Beach guadagna $33K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $76K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $19K.
I prezzi mediani delle case a Rehoboth Beach per dimensione sono: 2 camere da letto $293K, 3 camere da letto $381K e 4+ camere da letto $543K.
L'occupazione media a Rehoboth Beach è del 23%, producendo RevPAR di $74 per notte disponibile.
Le regole variano a Rehoboth Beach. Rehoboth Beach: Rigorose. Licenza di affitto obbligatoria, ispezioni obbligatorie, restrizioni di zonizzazione limitano le ubicazioni. Attiva applicazione dei codici con multe per le violazioni. Lewes: Moderate. Licenza commerciale e permesso di affitto obbligatori, limiti di occupazione applicati. Applicazione moderata tramite reclami. Bethany Beach: Rigorose. Licenza di affitto obbligatoria, rigida zonizzazione che limita gli affitti brevi a specifiche aree, limiti di occupazione. Attiva applicazione con sanzioni. Ocean City: Lenitive. Licenza commerciale richiesta, standard di base di sicurezza. Applicazione leggera, molti operano informalmente nonostante le regole. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rehoboth Beach appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 23% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Aria Condizionata (98%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+38%), Barbecue (+25%), Riscaldamento (+18%).
La tariffa giornaliera media a Rehoboth Beach è di $343, in aumento del 5% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Rehoboth Beach prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, con un aumento del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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