Rehoboth Beach, DE
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$42.8k
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$334
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$82
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rehoboth Beach aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +20% 8557 USD/anno |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($246)
3 camere da letto ($187)
2 camere da letto ($143)
1 camera da letto ($86)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Rehoboth Beach salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Rehoboth Beach ha registrato in media 5,605 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 23% rispetto all'anno precedente e di 62% in due anni.
Un annuncio medio a Rehoboth Beach guadagna $33K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $76K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a Rehoboth Beach per dimensione sono: 2 camere da letto $299K, 3 camere da letto $386K e 4+ camere da letto $552K.
Il rendimento lordo medio è 7%, raggiungendo 16% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Rehoboth Beach è 23%, producendo RevPAR di $69 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 9%. Generano in media $30K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $299K.
Le regole variano a seconda di Rehoboth Beach. Rehoboth Beach: Rigorose. Licenza di affitto obbligatoria, ispezione annuale, limiti di occupazione applicati. Attiva applicazione dei codici con multe per le violazioni. Lewes: Moderate. Licenza commerciale e permesso di affitto obbligatori, conformità urbanistica. Applicazione standard tramite reclami. Bethany Beach: Rigorose. Permesso comunale obbligatorio, regole di parcheggio e occupazione rigorosamente applicate. Monitoraggio attivo e sanzioni. Ocean City: permissive. Licenza commerciale richiesta, restrizioni minime. Applicazione leggera, basata solo sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Rehoboth Beach per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta di 23% su base annua, mentre RevPAR è aumentata di 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (96%), Lavatrice (91%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Riscaldamento (+37%), TV (+37%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media a Rehoboth Beach è $341, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Rehoboth Beach prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in calo di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto ai giorni feriali.