Ricavi e occupazione Airbnb a Reading & Wyomissing, PA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Reading & Wyomissing, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Reading, PA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Reading & Wyomissing hanno guadagnato in media 23.640 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 224 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,2%.
Ricavi annui
23.640 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
224 USD
Rendimento lordo
14,2%
prima delle spese
Mediana di 61 annunci
Annunci attivi
85
La mia opinione su Reading & Wyomissing
Reading & Wyomissing ha registrato una media di 23.640 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, ma i rendimenti per numero di camere da letto offrono un confronto più utile per l'acquisto. Gli annunci con due camere da letto hanno un rendimento lordo potenziale mediano di 11,0%, leggermente inferiore al 11,6% del mercato. Per gli annunci con tre camere da letto, il dato della zona è 13,8%, contro 11,3% per l'intero mercato. Questi rendimenti sono al lordo di spese, finanziamento e imposte. Questi confronti opposti con il mercato più ampio sono un motivo per confrontare il prezzo di un immobile e gli affitti simili nella stessa categoria per numero di camere, invece di affidarsi alla media della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Reading & Wyomissing?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Reading & Wyomissing hanno guadagnato in media 23.640 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in meno rispetto alla media di Reading, PA (29.733 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Reading & Wyomissing?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Reading & Wyomissing sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Reading, PA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Reading & Wyomissing?
La tariffa media per notte a Reading & Wyomissing è stata di 224 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in meno rispetto alla media di Reading, PA (284 USD).
Un Airbnb a Reading & Wyomissing è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Reading & Wyomissing sono di 29.351 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,2%. Il rendimento lordo è superiore di 2,6 punti alla mediana di Reading, PA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Reading & Wyomissing in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Reading & Wyomissing, pari al 20,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Reading, PA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 21 annunci | 16.623 USD Reading, PA: 22.777 USD | 17,3% Reading, PA: 12,0% |
| 2 camere 23 annunci | 19.133 USD Reading, PA: 21.671 USD | 11,0% Reading, PA: 11,6% |
| 3 camere 24 annunci | 26.072 USD Reading, PA: 27.930 USD | 13,8% Reading, PA: 11,3% |
| 4+ camere 16 annunci | 36.309 USD Reading, PA: 48.932 USD | 20,4% Reading, PA: 12,6% |
Come si colloca Reading & Wyomissing rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Reading & Wyomissing Questa zona 85 annunci | 23.640 USD | 52% | 224 USD | 14,2% |
| Mercato di Reading, PA 463 annunci | 29.733 USD | 50% | 284 USD | 11,6% |
| Morgantown & Narvon Country 45 annunci | 30.061 USD | 51% | 282 USD | 9,0% |
| Hamburg & Northern Berks 41 annunci | 30.232 USD | 50% | 281 USD | 10,3% |
| Ephrata & Cocalico Country 55 annunci | 24.872 USD | 50% | 238 USD | 9,3% |
| Lebanon & Annville 88 annunci | 35.368 USD | 48% | 335 USD | 12,1% |
Dove si trova Reading & Wyomissing?
Il mercato di Reading, PA comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Reading e Wyomissing nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (85 a Reading & Wyomissing). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Reading, PA?
La pagina del mercato riassume tutto Reading, PA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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