Ricavi e occupazione Airbnb a Spearfish, Rapid City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Spearfish, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Rapid City, SD.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Spearfish hanno guadagnato in media 27.304 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 268 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,1%.
Ricavi annui
27.304 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
268 USD
Rendimento lordo
10,1%
prima delle spese
Mediana di 49 annunci
Annunci attivi
101
La mia opinione su Spearfish
I ricavi medi dalle prenotazioni a Spearfish nell'ultimo anno sono stati di 27.304 USD, inferiori ai 32.011 USD del mercato complessivo. Gli alloggi hanno anche prenotato una quota minore delle notti disponibili. La mediana del rendimento lordo potenziale era più bassa, pari a 10,1% contro 12,4%. Questo rendimento potenziale deriva da un diverso campione abbinato ai valori degli immobili ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; non è un rendimento ottenuto sui ricavi medi dalle prenotazioni. Per valutare un prezzo richiesto, usa i ricavi di immobili locali comparabili invece di presumere la media di mercato più alta.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Spearfish?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Spearfish hanno guadagnato in media 27.304 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Rapid City, SD (32.011 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Spearfish?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Spearfish sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Rapid City, SD (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Spearfish?
La tariffa media per notte a Spearfish è stata di 268 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in meno rispetto alla media di Rapid City, SD (352 USD).
Un Airbnb a Spearfish è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Spearfish sono di 39.859 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,3 punti alla mediana di Rapid City, SD. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Spearfish in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Rapid City, SD per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 42 annunci | 20.344 USD Rapid City, SD: 19.386 USD | Dati insufficienti Rapid City, SD: 16,1% |
| 2 camere 19 annunci | 23.583 USD Rapid City, SD: 23.817 USD | 9,0% Rapid City, SD: 11,9% |
| 3 camere 16 annunci | 30.270 USD Rapid City, SD: 34.893 USD | 7,5% Rapid City, SD: 12,3% |
| 4+ camere 20 annunci | 44.733 USD Rapid City, SD: 48.660 USD | 13,9% Rapid City, SD: 11,6% |
Come si colloca Spearfish rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Spearfish Questa zona 101 annunci | 27.304 USD | 48% | 268 USD | 10,1% |
| Mercato di Rapid City, SD 2199 annunci | 32.011 USD | 51% | 352 USD | 12,4% |
| Northern Lawrence Hills 223 annunci | 38.077 USD | 46% | 417 USD | 11,4% |
| Deadwood and Lead 85 annunci | 25.484 USD | 46% | 305 USD | 10,5% |
| Southern Lawrence Hills 308 annunci | 44.363 USD | 51% | 502 USD | 11,9% |
| Sturgis and Meade Foothills 83 annunci | 27.803 USD | 50% | 324 USD | 11,9% |
Dove si trova Spearfish?
Il mercato di Rapid City, SD comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (101 a Spearfish). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Rapid City, SD?
La pagina del mercato riassume tutto Rapid City, SD a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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