Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Olneyville, Valley and Smith Hill, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Providence, RI.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Providence, RI. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Olneyville, Valley and Smith Hill è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Providence, RI. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 35.885 USD, sono stati prenotati per il 60% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 260 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,7%.
Ricavi annui
35.885 USD
Occupazione
60%
Tariffa per notte
260 USD
Rendimento lordo
8,7%
prima delle spese
Mediana di 42 annunci
Annunci attivi
46
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Olneyville, Valley and Smith Hill hanno guadagnato in media 35.885 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in più rispetto alla media di Providence, RI (30.430 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Olneyville, Valley and Smith Hill sono stati prenotati in media per il 60% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Providence, RI (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Olneyville, Valley and Smith Hill è stata di 260 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in meno rispetto alla media di Providence, RI (292 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Olneyville, Valley and Smith Hill sono di 33.718 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Providence, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Providence, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 18 annunci | 19.487 USD Providence, RI: 26.989 USD | 7,0% Providence, RI: 8,5% |
| 3 camere 20 annunci | 33.040 USD Providence, RI: 35.062 USD | 11,0% Providence, RI: 10,3% |
| 4+ camere 5 annunci | 117.975 USD Providence, RI: 65.989 USD | Dati insufficienti Providence, RI: 11,4% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Olneyville, Valley and Smith Hill Questa zona 46 annunci | 35.885 USD | 60% | 260 USD | 8,7% |
| Mercato di Providence, RI 607 annunci | 30.430 USD | 55% | 292 USD | 9,4% |
| Federal Hill 68 annunci | 31.839 USD | 53% | 281 USD | 8,9% |
| Downtown Providence 28 annunci | 32.613 USD | 52% | 367 USD | 10,5% |
| Charles and Wanskuck 20 annunci | 29.218 USD | 50% | 282 USD | 9,3% |
| College Hill 33 annunci | 46.490 USD | 64% | 408 USD | 13,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Providence, RI in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Olneyville e Valley and Smith Hill, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (46 a Olneyville, Valley and Smith Hill). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Providence, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Olneyville, Valley and Smith Hill per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.