Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Federal Hill, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Providence, RI.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Providence, RI. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Federal Hill è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Providence, RI. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 31.839 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 281 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
31.839 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
281 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 59 annunci
Annunci attivi
68
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Federal Hill hanno guadagnato in media 31.839 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in più rispetto alla media di Providence, RI (30.430 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Federal Hill sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Providence, RI (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Federal Hill è stata di 281 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in meno rispetto alla media di Providence, RI (292 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Federal Hill sono di 40.390 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Providence, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Providence, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 18 annunci | 27.106 USD Providence, RI: 21.640 USD | 11,2% Providence, RI: 9,8% |
| 2 camere 24 annunci | 28.380 USD Providence, RI: 26.989 USD | 8,1% Providence, RI: 8,5% |
| 3 camere 16 annunci | 30.725 USD Providence, RI: 35.062 USD | 8,8% Providence, RI: 10,3% |
| 4+ camere 8 annunci | 59.343 USD Providence, RI: 65.989 USD | Dati insufficienti Providence, RI: 11,4% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Federal Hill Questa zona 68 annunci | 31.839 USD | 53% | 281 USD | 8,9% |
| Mercato di Providence, RI 607 annunci | 30.430 USD | 55% | 292 USD | 9,4% |
| Downtown Providence 28 annunci | 32.613 USD | 52% | 367 USD | 10,5% |
| Olneyville, Valley and Smith Hill 46 annunci | 35.885 USD | 60% | 260 USD | 8,7% |
| College Hill 33 annunci | 46.490 USD | 64% | 408 USD | 13,1% |
| Fox Point 21 annunci | 29.374 USD | 51% | 330 USD | 9,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Providence, RI in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (68 a Federal Hill). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Providence, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Federal Hill per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.