Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Providence, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Providence, RI.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Providence, RI. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Providence è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Providence, RI. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 32.613 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 367 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,5%.
Ricavi annui
32.613 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
367 USD
Rendimento lordo
10,5%
prima delle spese
Mediana di 25 annunci
Annunci attivi
28
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Providence hanno guadagnato in media 32.613 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in più rispetto alla media di Providence, RI (30.430 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Providence sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Providence, RI (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Providence è stata di 367 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in più rispetto alla media di Providence, RI (292 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Providence sono di 41.351 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,5%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Providence, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileTutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Providence Questa zona 28 annunci | 32.613 USD | 52% | 367 USD | 10,5% |
| Mercato di Providence, RI 607 annunci | 30.430 USD | 55% | 292 USD | 9,4% |
| Federal Hill 68 annunci | 31.839 USD | 53% | 281 USD | 8,9% |
| College Hill 33 annunci | 46.490 USD | 64% | 408 USD | 13,1% |
| Olneyville, Valley and Smith Hill 46 annunci | 35.885 USD | 60% | 260 USD | 8,7% |
| Fox Point 21 annunci | 29.374 USD | 51% | 330 USD | 9,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Providence, RI in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (28 a Downtown Providence). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Providence, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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