Ricavi e occupazione Airbnb a Nipomo, Pismo Beach
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Nipomo, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pismo Beach, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Nipomo hanno guadagnato in media 45.525 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 445 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,3%.
Ricavi annui
45.525 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
445 USD
Rendimento lordo
5,3%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
48
La mia opinione su Nipomo
Il rendimento lordo potenziale mediano di Nipomo era pari a 5,3%, rispetto al 6,7% del mercato complessivo. Il dato proviene da un gruppo di immobili con valori comparabili ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. I ricavi medi da prenotazione nell’ultimo anno, misurati separatamente, sono stati di 45.525 USD, inferiori ai 52.548 USD del mercato. Nessuno dei due dati misura il profitto: il prezzo d’acquisto e i costi specifici dell’immobile contano per decidere se un determinato affitto è conveniente.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Nipomo?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Nipomo hanno guadagnato in media 45.525 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Pismo Beach, CA (52.548 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Nipomo?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Nipomo sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Pismo Beach, CA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Nipomo?
La tariffa media per notte a Nipomo è stata di 445 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Pismo Beach, CA (507 USD).
Un Airbnb a Nipomo è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Nipomo sono di 52.635 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,4 punti alla mediana di Pismo Beach, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Nipomo in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Nipomo, pari al 6,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pismo Beach, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 16.969 USD Pismo Beach, CA: 31.458 USD | 4,4% Pismo Beach, CA: 6,3% |
| 2 camere 6 annunci | 26.148 USD Pismo Beach, CA: 42.188 USD | 5,3% Pismo Beach, CA: 6,4% |
| 3 camere 17 annunci | 44.058 USD Pismo Beach, CA: 57.214 USD | 6,6% Pismo Beach, CA: 6,9% |
| 4+ camere 14 annunci | 77.448 USD Pismo Beach, CA: 101.809 USD | 5,8% Pismo Beach, CA: 8,3% |
Come si colloca Nipomo rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Nipomo Questa zona 48 annunci | 45.525 USD | 54% | 445 USD | 5,3% |
| Mercato di Pismo Beach, CA 1135 annunci | 52.548 USD | 52% | 507 USD | 6,7% |
| Oceano 113 annunci | 62.425 USD | 53% | 564 USD | 12,2% |
| Grover Beach 72 annunci | 43.314 USD | 50% | 412 USD | 7,2% |
| Pismo Beach 179 annunci | 51.154 USD | 44% | 542 USD | 5,7% |
| Arroyo Grande 100 annunci | 54.848 USD | 50% | 509 USD | 6,4% |
Dove si trova Nipomo?
Il mercato di Pismo Beach, CA comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (48 a Nipomo). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pismo Beach, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Pismo Beach, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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