Ricavi e occupazione Airbnb a Los Osos, Pismo Beach
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Los Osos, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pismo Beach, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Los Osos hanno guadagnato in media 38.526 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 347 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,9%.
Ricavi annui
38.526 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
347 USD
Rendimento lordo
5,9%
prima delle spese
Mediana di 51 annunci
Annunci attivi
64
La mia opinione su Los Osos
A Los Osos è stato prenotato in media il 59% delle notti disponibili, rispetto al 52% del mercato complessivo. Tuttavia, i ricavi medi da prenotazione nell’ultimo anno sono stati di 38.526 USD, inferiori ai 52.548 USD del mercato. La tariffa media per notte della zona era di 347 USD: un promemoria del fatto che la sola frequenza delle prenotazioni non descrive il potenziale di guadagno di un alloggio. Per un immobile che stai valutando, confronta sia la tariffa sia la quota di notti disponibili prenotate con quelle degli affitti locali.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Los Osos?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Los Osos hanno guadagnato in media 38.526 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Pismo Beach, CA (52.548 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Los Osos?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Los Osos sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di Pismo Beach, CA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Los Osos?
La tariffa media per notte a Los Osos è stata di 347 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 32% in meno rispetto alla media di Pismo Beach, CA (507 USD).
Un Airbnb a Los Osos è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Los Osos sono di 41.326 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Pismo Beach, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Los Osos in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pismo Beach, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 9 annunci | 26.842 USD Pismo Beach, CA: 28.520 USD | – |
| 1 camera 19 annunci | 28.901 USD Pismo Beach, CA: 31.458 USD | 5,8% Pismo Beach, CA: 6,3% |
| 2 camere 14 annunci | 31.078 USD Pismo Beach, CA: 42.188 USD | 5,3% Pismo Beach, CA: 6,4% |
| 3 camere 15 annunci | 49.162 USD Pismo Beach, CA: 57.214 USD | 8,9% Pismo Beach, CA: 6,9% |
| 4+ camere 7 annunci | 71.774 USD Pismo Beach, CA: 101.809 USD | Dati insufficienti Pismo Beach, CA: 8,3% |
Come si colloca Los Osos rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Los Osos Questa zona 64 annunci | 38.526 USD | 59% | 347 USD | 5,9% |
| Mercato di Pismo Beach, CA 1135 annunci | 52.548 USD | 52% | 507 USD | 6,7% |
| Morro Bay 190 annunci | 47.852 USD | 59% | 411 USD | 7,0% |
| Avila Beach 123 annunci | 62.525 USD | 46% | 655 USD | 6,0% |
| San Luis Obispo 198 annunci | 53.436 USD | 55% | 512 USD | 6,9% |
| Pismo Beach 179 annunci | 51.154 USD | 44% | 542 USD | 5,7% |
Dove si trova Los Osos?
Il mercato di Pismo Beach, CA comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (64 a Los Osos). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pismo Beach, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Pismo Beach, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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