Ricavi e occupazione Airbnb a Melbourne & Eau Gallie, Palm Bay
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Melbourne & Eau Gallie, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Palm Bay, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Melbourne & Eau Gallie hanno guadagnato in media 28.158 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 255 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,3%.
Ricavi annui
28.158 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
255 USD
Rendimento lordo
14,3%
prima delle spese
Mediana di 259 annunci
Annunci attivi
357
La mia opinione su Melbourne & Eau Gallie
Gli annunci di alloggi con due camere da letto in Melbourne & Eau Gallie hanno registrato in media 22.487 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, meno dei 28.586 USD degli alloggi con lo stesso numero di camere in Palm Bay, FL. Ma il rendimento lordo potenziale mediano delle abitazioni abbinate con due camere era 16,9%, rispetto a 12,3% nel mercato complessivo.
Questo rendimento usa il potenziale annuo dei ricavi da pernottamenti di un campione separato abbinato ai valori delle abitazioni ed esclude spese, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazioni inferiori non significano necessariamente un rendimento potenziale più basso, ma nessuna delle due cifre stabilisce il rendimento di un acquisto specifico.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Melbourne & Eau Gallie?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Melbourne & Eau Gallie hanno guadagnato in media 28.158 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Palm Bay, FL (36.786 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Melbourne & Eau Gallie?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Melbourne & Eau Gallie sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Palm Bay, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Melbourne & Eau Gallie?
La tariffa media per notte a Melbourne & Eau Gallie è stata di 255 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in meno rispetto alla media di Palm Bay, FL (344 USD).
Un Airbnb a Melbourne & Eau Gallie è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Melbourne & Eau Gallie sono di 36.065 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,3%. Il rendimento lordo è superiore di 2,8 punti alla mediana di Palm Bay, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Melbourne & Eau Gallie in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Melbourne & Eau Gallie, pari al 16,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Palm Bay, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 13.502 USD Palm Bay, FL: 20.923 USD | – |
| 1 camera 88 annunci | 17.508 USD Palm Bay, FL: 20.553 USD | 16,5% Palm Bay, FL: 16,4% |
| 2 camere 70 annunci | 22.487 USD Palm Bay, FL: 28.586 USD | 16,9% Palm Bay, FL: 12,3% |
| 3 camere 128 annunci | 29.685 USD Palm Bay, FL: 35.382 USD | 13,4% Palm Bay, FL: 10,5% |
| 4+ camere 65 annunci | 47.030 USD Palm Bay, FL: 67.175 USD | 12,9% Palm Bay, FL: 9,5% |
Come si colloca Melbourne & Eau Gallie rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne & Eau Gallie Questa zona 357 annunci | 28.158 USD | 55% | 255 USD | 14,3% |
| Mercato di Palm Bay, FL 3520 annunci | 36.786 USD | 53% | 344 USD | 11,5% |
| Indialantic & Satellite Beach 494 annunci | 34.972 USD | 53% | 319 USD | 10,2% |
| Cocoa Beach 1052 annunci | 43.853 USD | 54% | 386 USD | 11,3% |
| Palm Bay & South Brevard 149 annunci | 25.092 USD | 53% | 240 USD | 10,7% |
| Cape Canaveral 469 annunci | 27.961 USD | 53% | 271 USD | 13,3% |
Dove si trova Melbourne & Eau Gallie?
Il mercato di Palm Bay, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Melbourne e Eau Gallie nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (357 a Melbourne & Eau Gallie). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Palm Bay, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Palm Bay, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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