Palm Bay, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$49.4k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$252
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.2%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$105
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Palm Bay aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Melbourne & Eau Gallie | $35.7K 259 annunci | 14.0% 259 annunci |
| Cape Canaveral | $36.2K 433 annunci | 13.1% 433 annunci |
| Merritt Island & Rockledge | $38.5K 159 annunci | 12.0% 159 annunci |
| Vero Beach & West Indian River | $34.1K 218 annunci | 11.6% 218 annunci |
| Cocoa Beach | $48.0K 976 annunci | 11.3% 976 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +14% 6911 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Studio (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($288)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($143)
1 camera da letto ($91)
Studio ($83)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Palm Bay salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Palm Bay ha registrato una media di 4,861 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 28% su base biennale.
Un annuncio medio a Palm Bay guadagna $49K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $106K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Palm Bay per dimensione sono: 1 camere da letto $148K, 2 camere da letto $223K, 3 camere da letto $382K e 4+ camere da letto $503K.
L'occupazione media a Palm Bay è del 42%, producendo RevPAR di $103 per notte disponibile.
Le regole variano a Palm Bay. Palm Bay: Moderata. Ricevuta fiscale aziendale richiesta, conformità di zonizzazione necessaria. Applicazione standard tramite reclami. Melbourne: Moderata. Ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale richieste. Si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione basata sui reclami. Cocoa Beach: Leniente. Ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale necessarie. Nessuna regola o limite di occupazione. Applicazione leggera, principalmente guidata dai reclami. Vero Beach: Moderata. Ricevuta fiscale aziendale richiesta, affitti minimi di 30 giorni nella maggior parte delle zone residenziali. Applicazione basata sui reclami con un certo monitoraggio proattivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Palm Bay non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 16%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e luglio; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (100%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+44%), Piscina (+37%), Lavatrice (+33%).
La tariffa giornaliera media a Palm Bay è di $297, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Palm Bay prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 53 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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