Palm Bay, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$50.1k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$250
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$102
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Palm Bay aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +18% 9024 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($289)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($144)
1 camera da letto ($89)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Palm Bay salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Palm Bay ha registrato una media di 4,890 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 29% in due anni.
Un annuncio medio a Palm Bay guadagna $49K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $107K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Palm Bay per dimensione sono: 1 camere $147K, 2 camere $224K, 3 camere $387K e 4+ camere $506K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 26% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Palm Bay è del 42%, producendo RevPAR di $100 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Registrano una media di $100K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano d'acquisto di $506K.
Le regole variano a Palm Bay. Palm Bay: Moderata. È richiesta la ricevuta dell'imposta commerciale e la conformità urbanistica. Applicazione standard nelle aree residenziali. Melbourne: Moderata. È richiesta la licenza per l'imposta commerciale e la conformità urbanistica. Applicazione basata sui reclami, esistono alcune attività senza licenza. Cocoa Beach: Leniente. È necessaria la ricevuta dell'imposta commerciale e non ci sono restrizioni importanti. Applicazione leggera, approccio favorevole al turismo. Vero Beach: Moderata. È richiesta la ricevuta dell'imposta commerciale e un periodo di affitto minimo di 7 giorni nelle zone residenziali. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Palm Bay non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e luglio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), TV (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria Condizionata (+71%), Piscina (+37%), Lavatrice (+30%).
La tariffa giornaliera media a Palm Bay è $294, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Palm Bay prenotano con una media di 46 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto a quella nei giorni feriali.