Ricavi e occupazione Airbnb a Melbourne Beach & South Beaches, Palm Bay
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Melbourne Beach & South Beaches, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Palm Bay, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Melbourne Beach & South Beaches hanno guadagnato in media 63.120 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 613 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
63.120 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
613 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 156 annunci
Annunci attivi
256
La mia opinione su Melbourne Beach & South Beaches
Gli annunci di Melbourne Beach & South Beaches hanno registrato in media 63.120 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, rispetto a 36.786 USD in Palm Bay, FL, pur avendo prenotato una quota minore delle notti disponibili: 50% contro 53%. La tariffa media per notte nella zona era 613 USD.
Per un immobile che stai valutando, verifica se alloggi di dimensioni simili giustificano la tariffa prevista per notte con una quota realistica di notti disponibili prenotate. I maggiori ricavi della zona non confermano da soli la tariffa ipotizzata per un immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Melbourne Beach & South Beaches?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Melbourne Beach & South Beaches hanno guadagnato in media 63.120 USD negli ultimi 12 mesi. È il 72% in più rispetto alla media di Palm Bay, FL (36.786 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Melbourne Beach & South Beaches?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Melbourne Beach & South Beaches sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Palm Bay, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Melbourne Beach & South Beaches?
La tariffa media per notte a Melbourne Beach & South Beaches è stata di 613 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 78% in più rispetto alla media di Palm Bay, FL (344 USD).
Un Airbnb a Melbourne Beach & South Beaches è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Melbourne Beach & South Beaches sono di 76.163 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Palm Bay, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Melbourne Beach & South Beaches in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Palm Bay, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 24.660 USD Palm Bay, FL: 20.923 USD | – |
| 1 camera 37 annunci | 30.840 USD Palm Bay, FL: 20.553 USD | Dati insufficienti Palm Bay, FL: 16,4% |
| 2 camere 43 annunci | 35.337 USD Palm Bay, FL: 28.586 USD | 13,5% Palm Bay, FL: 12,3% |
| 3 camere 59 annunci | 51.068 USD Palm Bay, FL: 35.382 USD | 11,2% Palm Bay, FL: 10,5% |
| 4+ camere 112 annunci | 92.517 USD Palm Bay, FL: 67.175 USD | 9,0% Palm Bay, FL: 9,5% |
Come si colloca Melbourne Beach & South Beaches rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne Beach & South Beaches Questa zona 256 annunci | 63.120 USD | 50% | 613 USD | 10,7% |
| Mercato di Palm Bay, FL 3520 annunci | 36.786 USD | 53% | 344 USD | 11,5% |
| Vero Beach Barrier Island 88 annunci | 44.282 USD | 46% | 512 USD | 4,9% |
| Sebastian & Barefoot Bay 163 annunci | 22.011 USD | 49% | 243 USD | 9,5% |
| Palm Bay & South Brevard 149 annunci | 25.092 USD | 53% | 240 USD | 10,7% |
| Vero Beach & West Indian River 240 annunci | 27.149 USD | 52% | 269 USD | 11,9% |
Dove si trova Melbourne Beach & South Beaches?
Il mercato di Palm Bay, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Melbourne Beach e South Beaches nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (256 a Melbourne Beach & South Beaches). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Palm Bay, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Palm Bay, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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