Ricavi e occupazione Airbnb a Laguna Niguel & San Juan Capistrano, Orange County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Laguna Niguel & San Juan Capistrano, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Orange County, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Laguna Niguel & San Juan Capistrano hanno guadagnato in media 44.944 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 412 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,4%.
Ricavi annui
44.944 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
412 USD
Rendimento lordo
8,4%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
22
La mia opinione su Laguna Niguel & San Juan Capistrano
A Laguna Niguel & San Juan Capistrano, i ricavi medi delle prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati pari a 44.944 USD, rispetto a 73.071 USD in Orange County, CA. Il rendimento lordo potenziale mediano era più alto, pari a 8,4% contro 5,5% nella contea. Per valutare questa zona, il rapporto tra ricavi e prezzo di acquisto è quindi più utile dei soli ricavi. Il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; i ricavi da locazione dell'immobile devono comunque coprire anche questi costi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Laguna Niguel & San Juan Capistrano?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Laguna Niguel & San Juan Capistrano hanno guadagnato in media 44.944 USD negli ultimi 12 mesi. È il 38% in meno rispetto alla media di Orange County, CA (73.071 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Laguna Niguel & San Juan Capistrano?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Laguna Niguel & San Juan Capistrano sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Orange County, CA (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Laguna Niguel & San Juan Capistrano?
La tariffa media per notte a Laguna Niguel & San Juan Capistrano è stata di 412 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 35% in meno rispetto alla media di Orange County, CA (637 USD).
Un Airbnb a Laguna Niguel & San Juan Capistrano è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Laguna Niguel & San Juan Capistrano sono di 57.955 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,4%. Il rendimento lordo è superiore di 2,9 punti alla mediana di Orange County, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Laguna Niguel & San Juan Capistrano rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Laguna Niguel & San Juan Capistrano Questa zona 22 annunci | 44.944 USD | 54% | 412 USD | 8,4% |
| Mercato di Orange County, CA 3808 annunci | 73.071 USD | 57% | 637 USD | 5,5% |
| Dana Point 174 annunci | 66.922 USD | 57% | 611 USD | 5,7% |
| Laguna Beach 154 annunci | 85.995 USD | 58% | 684 USD | 4,7% |
| Mission Viejo, Laguna Hills & Lake Forest 147 annunci | 61.244 USD | 56% | 576 USD | 8,7% |
| San Clemente 316 annunci | 55.211 USD | 57% | 498 USD | 5,7% |
Dove si trova Laguna Niguel & San Juan Capistrano?
Il mercato di Orange County, CA comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Laguna Niguel e San Juan Capistrano nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (22 a Laguna Niguel & San Juan Capistrano). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Orange County, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Orange County, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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