Ricavi e occupazione Airbnb a Port Townsend, Olympic National Park
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Port Townsend, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Olympic National Park, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Port Townsend hanno guadagnato in media 32.679 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 311 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,8%.
Ricavi annui
32.679 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
311 USD
Rendimento lordo
7,8%
prima delle spese
Mediana di 76 annunci
Annunci attivi
88
La mia opinione su Port Townsend
Port Townsend ha un’occupazione superiore a quella del mercato più ampio, ma ricavi medi da prenotazione inferiori negli ultimi dodici mesi. Per gli annunci è stato prenotato il 59% delle notti disponibili, rispetto al 51% del mercato, mentre i ricavi medi sono stati di 32.679 USD rispetto a 37.277 USD. La tariffa media per notte nella zona era di 311 USD. Una maggiore occupazione da sola non determina quanto renderà un immobile, quindi vale la pena verificare sia le tariffe sia le notti prenotate di affitti comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Port Townsend?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Port Townsend hanno guadagnato in media 32.679 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Olympic National Park, WA (37.277 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Port Townsend?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Port Townsend sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in più rispetto alla media di Olympic National Park, WA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Port Townsend?
La tariffa media per notte a Port Townsend è stata di 311 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di Olympic National Park, WA (360 USD).
Un Airbnb a Port Townsend è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Port Townsend sono di 43.901 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,1 punti alla mediana di Olympic National Park, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Port Townsend in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Port Townsend, pari al 11,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Olympic National Park, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 22.409 USD Olympic National Park, WA: 27.195 USD | – |
| 1 camera 34 annunci | 24.191 USD Olympic National Park, WA: 25.479 USD | 6,6% Olympic National Park, WA: 8,9% |
| 2 camere 28 annunci | 29.586 USD Olympic National Park, WA: 33.718 USD | 7,5% Olympic National Park, WA: 10,5% |
| 3 camere 13 annunci | 57.208 USD Olympic National Park, WA: 48.620 USD | 8,8% Olympic National Park, WA: 12,9% |
| 4+ camere 5 annunci | 60.378 USD Olympic National Park, WA: 60.405 USD | 11,6% Olympic National Park, WA: 13,3% |
Come si colloca Port Townsend rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Port Townsend Questa zona 88 annunci | 32.679 USD | 59% | 311 USD | 7,8% |
| Mercato di Olympic National Park, WA 1623 annunci | 37.277 USD | 51% | 360 USD | 10,9% |
| Sequim and Dungeness 187 annunci | 29.641 USD | 50% | 289 USD | 7,6% |
| Port Ludlow and Eastern Jefferson Shores 78 annunci | 34.115 USD | 47% | 333 USD | 6,8% |
| Eastern Clallam Valley 137 annunci | 36.314 USD | 53% | 354 USD | 10,4% |
| Quilcene and Brinnon 42 annunci | 38.548 USD | 53% | 377 USD | 8,5% |
Dove si trova Port Townsend?
Il mercato di Olympic National Park, WA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (88 a Port Townsend). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Olympic National Park, WA?
La pagina del mercato riassume tutto Olympic National Park, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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