Ricavi e occupazione Airbnb a Simi Valley, North LA County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Simi Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di North LA County, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Simi Valley hanno guadagnato in media 33.152 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 309 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,1%.
Ricavi annui
33.152 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
309 USD
Rendimento lordo
7,1%
prima delle spese
Mediana di 59 annunci
Annunci attivi
66
La mia opinione su Simi Valley
Simi Valley ha registrato ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno pari a 33.152 USD, inferiori ai 43.330 USD di North LA County, CA. Anche la tariffa media per notte era più bassa: 309 USD contro 399 USD nel mercato più ampio.
Nella zona è stato prenotato in media il 53% delle notti disponibili. La sola occupazione non riflette le differenze nelle tariffe per notte, quindi entrambi i dati sono importanti per stimare i ricavi. Confronta tariffe e notti prenotate di alloggi con un numero simile di camere da letto prima di applicare la media della zona a un immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Simi Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Simi Valley hanno guadagnato in media 33.152 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di North LA County, CA (43.330 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Simi Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Simi Valley sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di North LA County, CA (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Simi Valley?
La tariffa media per notte a Simi Valley è stata di 309 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in meno rispetto alla media di North LA County, CA (399 USD).
Un Airbnb a Simi Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Simi Valley sono di 38.237 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di North LA County, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Simi Valley in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Simi Valley, pari al 9,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di North LA County, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 26 annunci | 19.901 USD North LA County, CA: 23.498 USD | 6,4% North LA County, CA: 6,8% |
| 2 camere 9 annunci | 30.475 USD North LA County, CA: 36.174 USD | 7,5% North LA County, CA: 8,0% |
| 3 camere 16 annunci | 47.092 USD North LA County, CA: 48.445 USD | 9,0% North LA County, CA: 8,2% |
| 4+ camere 12 annunci | 48.037 USD North LA County, CA: 63.549 USD | 7,6% North LA County, CA: 9,3% |
Come si colloca Simi Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Simi Valley Questa zona 66 annunci | 33.152 USD | 53% | 309 USD | 7,1% |
| Mercato di North LA County, CA 1407 annunci | 43.330 USD | 54% | 399 USD | 8,1% |
| Northwest San Fernando Valley 77 annunci | 54.816 USD | 54% | 493 USD | 8,1% |
| Camarillo 64 annunci | 35.797 USD | 58% | 308 USD | 6,8% |
| Santa Clarita 140 annunci | 42.121 USD | 55% | 375 USD | 9,0% |
| Oxnard & Port Hueneme 240 annunci | 58.951 USD | 52% | 565 USD | 8,8% |
Dove si trova Simi Valley?
Il mercato di North LA County, CA comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (66 a Simi Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di North LA County, CA?
La pagina del mercato riassume tutto North LA County, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Simi Valley
Con BNBCalc Markets, confronta Simi Valley per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.