Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a River Parishes, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New Orleans, LA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di New Orleans, LA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
River Parishes è una delle 25 zone che BNBCalc analizza nel mercato di New Orleans, LA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 26.148 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 229 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,0%.
Ricavi annui
26.148 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
229 USD
Rendimento lordo
16,0%
prima delle spese
Mediana di 23 annunci
Annunci attivi
47
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a River Parishes hanno guadagnato in media 26.148 USD negli ultimi 12 mesi. È il 36% in meno rispetto alla media di New Orleans, LA (40.921 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a River Parishes sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in più rispetto alla media di New Orleans, LA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a River Parishes è stata di 229 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 42% in meno rispetto alla media di New Orleans, LA (394 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a River Parishes sono di 34.389 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,0%. Il rendimento lordo è superiore di 2,6 punti alla mediana di New Orleans, LA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di New Orleans, LA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 19.405 USD New Orleans, LA: 21.665 USD | Dati insufficienti New Orleans, LA: 11,2% |
| 2 camere 8 annunci | 15.682 USD New Orleans, LA: 31.372 USD | Dati insufficienti New Orleans, LA: 13,3% |
| 3 camere 29 annunci | 25.097 USD New Orleans, LA: 38.909 USD | 15,0% New Orleans, LA: 13,5% |
| 4+ camere 5 annunci | 55.733 USD New Orleans, LA: 72.685 USD | Dati insufficienti New Orleans, LA: 17,8% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| River Parishes Questa zona 47 annunci | 26.148 USD | 56% | 229 USD | 16,0% |
| Mercato di New Orleans, LA 3395 annunci | 40.921 USD | 48% | 394 USD | 13,4% |
| Uptown & Carrollton 250 annunci | 34.260 USD | 50% | 333 USD | 10,3% |
| Central City 353 annunci | 54.563 USD | 50% | 544 USD | 11,2% |
| Garden & Lower Garden Districts 220 annunci | 42.454 USD | 45% | 446 USD | 10,9% |
| CBD & Warehouse District 831 annunci | 44.103 USD | 47% | 408 USD | 11,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di New Orleans, LA in 25 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (47 a River Parishes). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto New Orleans, LA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta River Parishes per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.