Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Uptown & Carrollton, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New Orleans, LA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di New Orleans, LA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Uptown & Carrollton è una delle 25 zone che BNBCalc analizza nel mercato di New Orleans, LA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 34.260 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 333 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,3%.
Ricavi annui
34.260 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
333 USD
Rendimento lordo
10,3%
prima delle spese
Mediana di 234 annunci
Annunci attivi
250
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Uptown & Carrollton hanno guadagnato in media 34.260 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di New Orleans, LA (40.921 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Uptown & Carrollton sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di New Orleans, LA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Uptown & Carrollton è stata di 333 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di New Orleans, LA (394 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Uptown & Carrollton sono di 38.564 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,1 punti alla mediana di New Orleans, LA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Uptown & Carrollton, pari al 10,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di New Orleans, LA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 64 annunci | 21.202 USD New Orleans, LA: 21.665 USD | 10,4% New Orleans, LA: 11,2% |
| 2 camere 82 annunci | 28.823 USD New Orleans, LA: 31.372 USD | 10,7% New Orleans, LA: 13,3% |
| 3 camere 72 annunci | 41.486 USD New Orleans, LA: 38.909 USD | 10,2% New Orleans, LA: 13,5% |
| 4+ camere 30 annunci | 60.645 USD New Orleans, LA: 72.685 USD | 9,8% New Orleans, LA: 17,8% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Uptown & Carrollton Questa zona 250 annunci | 34.260 USD | 50% | 333 USD | 10,3% |
| Mercato di New Orleans, LA 3395 annunci | 40.921 USD | 48% | 394 USD | 13,4% |
| Central City 353 annunci | 54.563 USD | 50% | 544 USD | 11,2% |
| Garden & Lower Garden Districts 220 annunci | 42.454 USD | 45% | 446 USD | 10,9% |
| CBD & Warehouse District 831 annunci | 44.103 USD | 47% | 408 USD | 11,9% |
| Tremé & Tulane-Gravier 155 annunci | 57.677 USD | 45% | 532 USD | 15,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di New Orleans, LA in 25 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Uptown e Carrollton, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (250 a Uptown & Carrollton). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto New Orleans, LA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Uptown & Carrollton per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.