Ricavi e occupazione Airbnb a Waterford, New London
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Waterford, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New London, CT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Waterford hanno guadagnato in media 32.031 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 385 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
32.031 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
385 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 38 annunci
Annunci attivi
47
La mia opinione su Waterford
A Waterford è stato prenotato in media 54% delle notti disponibili, contro 51% a New London, CT. Nonostante la maggiore occupazione, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi erano inferiori: 32.031 USD contro 41.065 USD.
Anche la tariffa media per notte della zona era inferiore a quella del mercato complessivo, pari a 385 USD, anche se questi dati da soli non spiegano perché i ricavi differiscano. Confronta alloggi di dimensioni simili, le loro tariffe e i loro andamenti delle prenotazioni prima di applicare la media della zona a una proprietà.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Waterford?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Waterford hanno guadagnato in media 32.031 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in meno rispetto alla media di New London, CT (41.065 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Waterford?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Waterford sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di New London, CT (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Waterford?
La tariffa media per notte a Waterford è stata di 385 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di New London, CT (444 USD).
Un Airbnb a Waterford è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Waterford sono di 42.401 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,6 punti alla mediana di New London, CT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Waterford in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di New London, CT per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 13 annunci | 21.132 USD New London, CT: 26.171 USD | 12,7% New London, CT: 13,7% |
| 2 camere 12 annunci | 30.747 USD New London, CT: 34.501 USD | 11,9% New London, CT: 10,7% |
| 3 camere 14 annunci | 33.063 USD New London, CT: 41.558 USD | 11,4% New London, CT: 11,5% |
| 4+ camere 7 annunci | 55.170 USD New London, CT: 63.166 USD | Dati insufficienti New London, CT: 12,9% |
Come si colloca Waterford rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Waterford Questa zona 47 annunci | 32.031 USD | 54% | 385 USD | 12,4% |
| Mercato di New London, CT 1112 annunci | 41.065 USD | 51% | 444 USD | 11,8% |
| New London 50 annunci | 41.777 USD | 50% | 432 USD | 14,1% |
| East Lyme and Niantic 83 annunci | 46.529 USD | 56% | 475 USD | 13,7% |
| Norwich and Montville 113 annunci | 39.879 USD | 49% | 360 USD | 15,6% |
| Groton Outside Mystic 97 annunci | 41.424 USD | 51% | 462 USD | 13,1% |
Dove si trova Waterford?
Il mercato di New London, CT comprende 16 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (47 a Waterford). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di New London, CT?
La pagina del mercato riassume tutto New London, CT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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