New London, CT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$53.9k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$347
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$100
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di New London aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 11.853 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($244)
3 camere da letto ($171)
2 camere da letto ($124)
1 camera da letto ($83)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di New London salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di New London ha registrato una media di 1,753 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 25% in due anni.
Un annuncio medio a New London guadagna $49K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $97K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case a New London per dimensione sono: 1 camere da letto $298K, 2 camere da letto $355K, 3 camere da letto $473K e 4+ camere da letto $591K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 19% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a New London è del 33%, producendo RevPAR di $94 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 12%. Generano una media di $76K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $591K.
Le regole variano a seconda della zona di New London. New London: Moderata. Permesso di zonizzazione richiesto, zone residenziali limitate. Qualche controllo tramite reclami. Mystic: IndulGente. Parte di Groton/Stonington, regole specifiche per gli affitti brevi minime. Controlli leggeri, i gestori operano liberamente. Groton: IndulGente. Conformità urbanistica di base, nessuna ordinanza specifica per gli affitti brevi. Controlli basati solo sui reclami, molti affitti attivi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a New London appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e ad agosto; è al minimo a gennaio e a febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Aria condizionata (97%), TV (97%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+51%), Internet (+37%), Bbq (+34%).
La tariffa giornaliera media a New London è di $371, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a New London prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, con un calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 65% rispetto ai giorni feriali.