New London, CT
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$54.2k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$354
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.8%
Potenziale attuale
↓0.7 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$109
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di New London aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Westerly Beaches | $91.2K 22 annunci | 18.2% 22 annunci |
| Norwich and Montville | $44.2K 78 annunci | 15.8% 78 annunci |
| Eastern Inland Towns | $47.0K 38 annunci | 14.5% 38 annunci |
| New London | $53.5K 46 annunci | 13.6% 46 annunci |
| Madison and Clinton Shore | $49.7K 60 annunci | 13.2% 60 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +27% 14.627 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Studio (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($235)
3 camere da letto ($168)
2 camere da letto ($129)
Studio ($86)
1 camera da letto ($82)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di New London salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di New London ha registrato una media di 1,766 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 26% in due anni.
Un annuncio medio a New London guadagna $48K all'anno. Gli annunci con rendimento elevato guadagnano $97K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano $23K.
I prezzi mediani delle case a New London per dimensione sono: 1 camere $296K, 2 camere $354K, 3 camere $472K e 4+ camere $584K.
L'occupazione media a New London è del 34%, producendo RevPAR di $99 per notte disponibile.
Le regole variano a New London. New London: Moderata. Permessi di zonizzazione richiesti, limite di densità 25% per quartiere, obbligo di residenza del proprietario per alcune zone. L'applicazione esiste ma è incostante. Mystic: Lenitiva. Parte di Stonington; licenza commerciale di base necessaria, segue le regole locali sugli alloggi. Minima applicazione locale, molti affitti attivi. Groton: Moderata. Permesso speciale e approvazione urbanistica richiesti, ispezioni sanitarie e di sicurezza. Qualche controllo tramite reclami, ma gli host operano abbastanza facilmente con i permessi adeguati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a New London appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+51%), Biciclette (+45%), Bbq (+34%).
La tariffa giornaliera media a New London è $376, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a New London prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 69% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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