Ricavi e occupazione Airbnb a Branford, New Haven
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Branford, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New Haven, CT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Branford hanno guadagnato in media 40.262 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 430 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,2%.
Ricavi annui
40.262 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
430 USD
Rendimento lordo
15,2%
prima delle spese
Mediana di 36 annunci
Annunci attivi
40
La mia opinione su Branford
Branford ha sia ricavi medi da prenotazione nell'ultimo anno sia un rendimento lordo potenziale mediano superiori a New Haven, CT. I ricavi medi erano pari a 40.262 USD contro 35.609 USD, mentre il rendimento lordo potenziale era di 15,2% contro 11,8%.
Il confronto dei rendimenti mette i maggiori ricavi in relazione al valore degli immobili, ma non rappresenta un rendimento netto. Usa il potenziale di ricavi annui dalle camere di un campione separato abbinato ai valori immobiliari, non i ricavi medi dell'ultimo anno, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Branford?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Branford hanno guadagnato in media 40.262 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in più rispetto alla media di New Haven, CT (35.609 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Branford?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Branford sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di New Haven, CT (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Branford?
La tariffa media per notte a Branford è stata di 430 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in più rispetto alla media di New Haven, CT (364 USD).
Un Airbnb a Branford è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Branford sono di 50.144 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,2%. Il rendimento lordo è superiore di 3,4 punti alla mediana di New Haven, CT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Branford in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Branford, pari al 19,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di New Haven, CT per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 27.688 USD New Haven, CT: 20.808 USD | 15,4% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 camere 18 annunci | 28.500 USD New Haven, CT: 29.794 USD | 12,0% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 camere 6 annunci | 45.527 USD New Haven, CT: 39.810 USD | 19,3% New Haven, CT: 11,1% |
| 4+ camere 7 annunci | 83.938 USD New Haven, CT: 66.174 USD | 16,4% New Haven, CT: 12,2% |
Come si colloca Branford rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Branford Questa zona 40 annunci | 40.262 USD | 56% | 430 USD | 15,2% |
| Mercato di New Haven, CT 809 annunci | 35.609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Wooster Square 33 annunci | 26.105 USD | 55% | 257 USD | 12,7% |
| Guilford 40 annunci | 34.594 USD | 52% | 414 USD | 12,0% |
| East Rock and Prospect Hill 38 annunci | 36.166 USD | 55% | 336 USD | 12,3% |
| Dixwell and Dwight 46 annunci | 22.860 USD | 45% | 247 USD | 9,2% |
Dove si trova Branford?
Il mercato di New Haven, CT comprende 23 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (40 a Branford). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di New Haven, CT?
La pagina del mercato riassume tutto New Haven, CT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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