Ricavi e occupazione Airbnb a Eastern Greenville & Surrounding Countryside, New Bern
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Eastern Greenville & Surrounding Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New Bern, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Eastern Greenville & Surrounding Countryside hanno guadagnato in media 21.459 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 221 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,6%.
Ricavi annui
21.459 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
221 USD
Rendimento lordo
12,6%
prima delle spese
Mediana di 41 annunci
Annunci attivi
51
La mia opinione su Eastern Greenville & Surrounding Countryside
Eastern Greenville & Surrounding Countryside è abbastanza vicino al mercato complessivo di New Bern, NC per tariffa a notte, ma è più indietro per occupazione. La tariffa media era di 221 USD, contro 229 USD nell'intero mercato, mentre gli alloggi hanno registrato prenotazioni per il 45% delle notti disponibili, contro il 51% del mercato.
I ricavi medi da prenotazione nell'ultimo anno sono stati di 21.459 USD, anch'essi inferiori a quelli del mercato complessivo. Per un immobile in questa zona, vale la pena esaminare l'andamento delle prenotazioni degli alloggi comparabili insieme alle loro tariffe, anziché affidarsi solo alla media del mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Eastern Greenville & Surrounding Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Eastern Greenville & Surrounding Countryside hanno guadagnato in media 21.459 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di New Bern, NC (23.427 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Eastern Greenville & Surrounding Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Eastern Greenville & Surrounding Countryside sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di New Bern, NC (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Eastern Greenville & Surrounding Countryside?
La tariffa media per notte a Eastern Greenville & Surrounding Countryside è stata di 221 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di New Bern, NC (229 USD).
Un Airbnb a Eastern Greenville & Surrounding Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Eastern Greenville & Surrounding Countryside sono di 27.720 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di New Bern, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Eastern Greenville & Surrounding Countryside in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di New Bern, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 14.777 USD New Bern, NC: 16.315 USD | Dati insufficienti New Bern, NC: 9,9% |
| 2 camere 15 annunci | 15.334 USD New Bern, NC: 20.503 USD | 14,3% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 camere 21 annunci | 25.590 USD New Bern, NC: 25.638 USD | 12,6% New Bern, NC: 11,4% |
| 4+ camere 5 annunci | 35.853 USD New Bern, NC: 37.915 USD | 9,3% New Bern, NC: 10,9% |
Come si colloca Eastern Greenville & Surrounding Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Greenville & Surrounding Countryside Questa zona 51 annunci | 21.459 USD | 45% | 221 USD | 12,6% |
| Mercato di New Bern, NC 584 annunci | 23.427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| Western Greenville & Northern Countryside 54 annunci | 18.987 USD | 47% | 212 USD | 12,9% |
| Winterville & Southern Pitt Countryside 27 annunci | 18.457 USD | 52% | 187 USD | 13,3% |
| Washington & North Pamlico Countryside 48 annunci | 19.558 USD | 46% | 210 USD | 14,8% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 annunci | 22.377 USD | 52% | 204 USD | 11,0% |
Dove si trova Eastern Greenville & Surrounding Countryside?
Il mercato di New Bern, NC comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Eastern Greenville e Surrounding Countryside nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (51 a Eastern Greenville & Surrounding Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di New Bern, NC?
La pagina del mercato riassume tutto New Bern, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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