Ricavi e occupazione Airbnb a Central New Bern, NC
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central New Bern, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New Bern, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central New Bern hanno guadagnato in media 22.969 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 219 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,7%.
Ricavi annui
22.969 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
219 USD
Rendimento lordo
12,7%
prima delle spese
Mediana di 46 annunci
Annunci attivi
49
La mia opinione su Central New Bern
I ricavi medi dalle prenotazioni a Central New Bern sono vicini a quelli del mercato complessivo: 22.969 USD negli ultimi dodici mesi, rispetto a 23.427 USD a New Bern, NC. L’occupazione media è stata di 49% delle notti disponibili, contro 51% nel mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano è 12,7%, prima di spese, finanziamento e imposte. Con dati così vicini, gli annunci comparabili e il prezzo richiesto sono più utili per decidere che presumere un grande vantaggio o svantaggio del quartiere.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central New Bern?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central New Bern hanno guadagnato in media 22.969 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di New Bern, NC (23.427 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central New Bern?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central New Bern sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di New Bern, NC (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central New Bern?
La tariffa media per notte a Central New Bern è stata di 219 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in meno rispetto alla media di New Bern, NC (229 USD).
Un Airbnb a Central New Bern è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central New Bern sono di 26.537 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di New Bern, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central New Bern in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di New Bern, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 14 annunci | 18.576 USD New Bern, NC: 16.315 USD | 9,9% New Bern, NC: 9,9% |
| 2 camere 20 annunci | 21.189 USD New Bern, NC: 20.503 USD | 15,2% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 camere 10 annunci | 27.302 USD New Bern, NC: 25.638 USD | 13,1% New Bern, NC: 11,4% |
Come si colloca Central New Bern rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central New Bern Questa zona 49 annunci | 22.969 USD | 49% | 219 USD | 12,7% |
| Mercato di New Bern, NC 584 annunci | 23.427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| James City & South Trent Countryside 31 annunci | 24.791 USD | 50% | 214 USD | 10,3% |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 annunci | 21.112 USD | 57% | 193 USD | 13,3% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 annunci | 22.377 USD | 52% | 204 USD | 11,0% |
| Havelock & Croatan Countryside 33 annunci | 22.860 USD | 56% | 202 USD | 16,5% |
Dove si trova Central New Bern?
Il mercato di New Bern, NC comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (49 a Central New Bern). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di New Bern, NC?
La pagina del mercato riassume tutto New Bern, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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