Ricavi e occupazione Airbnb a Springfield & Greenbrier Countryside, Nashville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Springfield & Greenbrier Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Nashville, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Springfield & Greenbrier Countryside hanno guadagnato in media 34.463 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 325 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,0%.
Ricavi annui
34.463 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
325 USD
Rendimento lordo
11,0%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
32
La mia opinione su Springfield & Greenbrier Countryside
Springfield & Greenbrier Countryside ha registrato ricavi medi da prenotazione negli ultimi dodici mesi inferiori a quelli dell'intero mercato di Nashville: 34.463 USD contro 45.978 USD. Il suo rendimento lordo potenziale mediano è però pari a 11,0%, rispetto a 9,8% per l'intero mercato. Questo rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un rendimento effettivamente realizzato. Un rendimento più alto non significa maggiori ricavi annui da prenotazione: confronta quindi i ricavi previsti di un immobile con il prezzo d'acquisto e i costi, senza basarti solo su uno dei due dati della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Springfield & Greenbrier Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Springfield & Greenbrier Countryside hanno guadagnato in media 34.463 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in meno rispetto alla media di Nashville, TN (45.978 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Springfield & Greenbrier Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Springfield & Greenbrier Countryside sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Nashville, TN (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Springfield & Greenbrier Countryside?
La tariffa media per notte a Springfield & Greenbrier Countryside è stata di 325 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 22% in meno rispetto alla media di Nashville, TN (419 USD).
Un Airbnb a Springfield & Greenbrier Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Springfield & Greenbrier Countryside sono di 36.598 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,2 punti alla mediana di Nashville, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Springfield & Greenbrier Countryside in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Nashville, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 21.840 USD Nashville, TN: 26.801 USD | Dati insufficienti Nashville, TN: 10,8% |
| 2 camere 6 annunci | 28.861 USD Nashville, TN: 36.650 USD | 13,8% Nashville, TN: 9,7% |
| 3 camere 13 annunci | 27.114 USD Nashville, TN: 41.574 USD | 10,3% Nashville, TN: 9,4% |
| 4+ camere 7 annunci | 64.494 USD Nashville, TN: 73.006 USD | Dati insufficienti Nashville, TN: 9,1% |
Come si colloca Springfield & Greenbrier Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Springfield & Greenbrier Countryside Questa zona 32 annunci | 34.463 USD | 50% | 325 USD | 11,0% |
| Mercato di Nashville, TN 6723 annunci | 45.978 USD | 50% | 419 USD | 9,8% |
| Goodlettsville Area 42 annunci | 39.729 USD | 61% | 337 USD | 10,6% |
| East Clarksville & Sango Area 65 annunci | 17.660 USD | 58% | 160 USD | 9,1% |
| Madison Area 70 annunci | 34.801 USD | 49% | 315 USD | 10,9% |
| Trinity & Dickerson Area 181 annunci | 51.533 USD | 46% | 518 USD | 13,4% |
Dove si trova Springfield & Greenbrier Countryside?
Il mercato di Nashville, TN comprende 39 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Springfield e Greenbrier Countryside nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (32 a Springfield & Greenbrier Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Nashville, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Nashville, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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