Ricavi e occupazione Airbnb a Shelbyville & Bedford Countryside, Murfreesboro
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Shelbyville & Bedford Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Murfreesboro, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Shelbyville & Bedford Countryside hanno guadagnato in media 24.698 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 251 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
24.698 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
251 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 26 annunci
Annunci attivi
49
La mia opinione su Shelbyville & Bedford Countryside
Shelbyville & Bedford Countryside registra ricavi medi da prenotazioni di 24.698 USD negli ultimi dodici mesi, inferiori alla media del mercato più ampio di 26.612 USD, anche se la tariffa media per notte è più alta. L’occupazione media è pari a 49% delle notti disponibili, rispetto a 52% nell’intero mercato. La quota inferiore di notti prenotate non spiega da sola perché i ricavi siano più bassi. Un’analisi d’acquisto dovrebbe usare tariffe e notti prenotate di alloggi simili all’immobile, anziché basarsi solo sulla tariffa più alta della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Shelbyville & Bedford Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Shelbyville & Bedford Countryside hanno guadagnato in media 24.698 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in meno rispetto alla media di Murfreesboro, TN (26.612 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Shelbyville & Bedford Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Shelbyville & Bedford Countryside sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Murfreesboro, TN (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Shelbyville & Bedford Countryside?
La tariffa media per notte a Shelbyville & Bedford Countryside è stata di 251 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in più rispetto alla media di Murfreesboro, TN (244 USD).
Un Airbnb a Shelbyville & Bedford Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Shelbyville & Bedford Countryside sono di 32.731 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,2 punti alla mediana di Murfreesboro, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Shelbyville & Bedford Countryside in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Murfreesboro, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 16.685 USD Murfreesboro, TN: 14.877 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 7 annunci | 17.837 USD Murfreesboro, TN: 19.561 USD | Dati insufficienti Murfreesboro, TN: 9,0% |
| 3 camere 24 annunci | 25.061 USD Murfreesboro, TN: 27.031 USD | 9,3% Murfreesboro, TN: 9,1% |
| 4+ camere 12 annunci | 31.980 USD Murfreesboro, TN: 41.279 USD | Dati insufficienti Murfreesboro, TN: 9,2% |
Come si colloca Shelbyville & Bedford Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Shelbyville & Bedford Countryside Questa zona 49 annunci | 24.698 USD | 49% | 251 USD | 9,3% |
| Mercato di Murfreesboro, TN 400 annunci | 26.612 USD | 52% | 244 USD | 9,1% |
| South Murfreesboro & Countryside 70 annunci | 25.214 USD | 49% | 239 USD | 8,8% |
| Central & East Murfreesboro 138 annunci | 26.474 USD | 53% | 238 USD | 9,3% |
| North & West Murfreesboro 81 annunci | 30.557 USD | 53% | 267 USD | 9,3% |
Dove si trova Shelbyville & Bedford Countryside?
Il mercato di Murfreesboro, TN comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Shelbyville e Bedford Countryside nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (49 a Shelbyville & Bedford Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Murfreesboro, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Murfreesboro, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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