Ricavi e occupazione Airbnb a La Selva Beach and Pajaro Dunes, Monterey Bay
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a La Selva Beach and Pajaro Dunes, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Monterey Bay, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a La Selva Beach and Pajaro Dunes hanno guadagnato in media 61.303 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 599 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,2%.
Ricavi annui
61.303 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
599 USD
Rendimento lordo
10,2%
prima delle spese
Mediana di 162 annunci
Annunci attivi
170
La mia opinione su La Selva Beach and Pajaro Dunes
Il quadro di La Selva Beach and Pajaro Dunes cambia in base al numero di camere da letto. Tra i gruppi che soddisfano i criteri, gli annunci con una camera da letto hanno registrato ricavi medi da prenotazione di 46.109 USD negli ultimi dodici mesi, superiori alla media di 42.160 USD degli annunci con una camera da letto in Monterey Bay, CA. Gli annunci con due camere da letto hanno registrato una media di 50.715 USD, inferiore ai 68.465 USD del mercato per quel gruppo. Confrontare annunci di dimensioni simili è più utile che presumere che il confronto dell’intera zona valga per ogni immobile. Sono dati sui ricavi, non sui profitti; il prezzo di acquisto e i costi di gestione restano importanti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a La Selva Beach and Pajaro Dunes hanno guadagnato in media 61.303 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in meno rispetto alla media di Monterey Bay, CA (78.564 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a La Selva Beach and Pajaro Dunes sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Monterey Bay, CA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a La Selva Beach and Pajaro Dunes?
La tariffa media per notte a La Selva Beach and Pajaro Dunes è stata di 599 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Monterey Bay, CA (719 USD).
Un Airbnb a La Selva Beach and Pajaro Dunes è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a La Selva Beach and Pajaro Dunes sono di 75.765 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,2%. Il rendimento lordo è superiore di 2,2 punti alla mediana di Monterey Bay, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a La Selva Beach and Pajaro Dunes in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Monterey Bay, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 30 annunci | 46.109 USD Monterey Bay, CA: 42.160 USD | 8,3% Monterey Bay, CA: 6,9% |
| 2 camere 63 annunci | 50.715 USD Monterey Bay, CA: 68.465 USD | 10,0% Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 camere 45 annunci | 68.458 USD Monterey Bay, CA: 88.596 USD | 11,3% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ camere 30 annunci | 89.339 USD Monterey Bay, CA: 106.147 USD | 11,3% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Come si colloca La Selva Beach and Pajaro Dunes rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| La Selva Beach and Pajaro Dunes Questa zona 170 annunci | 61.303 USD | 54% | 599 USD | 10,2% |
| Mercato di Monterey Bay, CA 1079 annunci | 78.564 USD | 55% | 719 USD | 8,0% |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 annunci | 76.921 USD | 52% | 703 USD | 18,8% |
| Marina 39 annunci | 62.118 USD | 56% | 527 USD | 9,4% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 annunci | 61.248 USD | 55% | 515 USD | 8,5% |
| Pacific Grove 125 annunci | 91.088 USD | 62% | 732 USD | 9,2% |
Dove si trova La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Il mercato di Monterey Bay, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (170 a La Selva Beach and Pajaro Dunes). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Monterey Bay, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Monterey Bay, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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