Ricavi e occupazione Airbnb a Kaanapali, Maui
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kaanapali, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Maui, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kaanapali hanno guadagnato in media 113.588 USD, sono stati prenotati per il 63% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 998 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,8%.
Ricavi annui
113.588 USD
Occupazione
63%
Tariffa per notte
998 USD
Rendimento lordo
14,8%
prima delle spese
Mediana di 2077 annunci
Annunci attivi
2690
La mia opinione su Kaanapali
Kaanapali ha registrato in media 113.588 USD di ricavi da prenotazione nell'ultimo anno, ben al di sopra di Maui, HI, con 66.806 USD. La differenza emerge anche all'interno di una categoria per numero di camere: gli annunci idonei con una camera da letto hanno registrato una media di 71.348 USD, contro 44.773 USD per gli annunci con una camera da letto in tutta Maui.
La media della zona è quindi utile per restringere la ricerca, ma il numero di camere da letto resta importante nella scelta di annunci comparabili. I ricavi sono indicati prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il prezzo di acquisto e i costi di un immobile specifico restano importanti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kaanapali?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kaanapali hanno guadagnato in media 113.588 USD negli ultimi 12 mesi. È il 70% in più rispetto alla media di Maui, HI (66.806 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kaanapali?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kaanapali sono stati prenotati in media per il 63% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Maui, HI (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kaanapali?
La tariffa media per notte a Kaanapali è stata di 998 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 57% in più rispetto alla media di Maui, HI (636 USD).
Un Airbnb a Kaanapali è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kaanapali sono di 130.825 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,8%. Il rendimento lordo è superiore di 5,6 punti alla mediana di Maui, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kaanapali in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Kaanapali, pari al 19,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Maui, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 354 annunci | 64.718 USD Maui, HI: 48.542 USD | – |
| 1 camera 871 annunci | 71.348 USD Maui, HI: 44.773 USD | 14,0% Maui, HI: 8,9% |
| 2 camere 905 annunci | 113.515 USD Maui, HI: 67.260 USD | 13,1% Maui, HI: 8,9% |
| 3 camere 358 annunci | 168.770 USD Maui, HI: 126.323 USD | 18,0% Maui, HI: 12,1% |
| 4+ camere 202 annunci | 283.889 USD Maui, HI: 242.058 USD | 19,4% Maui, HI: 16,9% |
Come si colloca Kaanapali rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kaanapali Questa zona 2690 annunci | 113.588 USD | 63% | 998 USD | 14,8% |
| Mercato di Maui, HI 11.348 annunci | 66.806 USD | 57% | 636 USD | 9,2% |
| Napili-Honokowai 1831 annunci | 49.817 USD | 54% | 503 USD | 7,2% |
| Lahaina and West Maui Country 133 annunci | 74.600 USD | 50% | 816 USD | 7,7% |
| Kapalua 505 annunci | 76.495 USD | 55% | 753 USD | 11,3% |
| Wailuku and Kahului Country 66 annunci | 53.007 USD | 51% | 499 USD | 13,4% |
Dove si trova Kaanapali?
Il mercato di Maui, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (2690 a Kaanapali). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Maui, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Maui, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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