Ricavi e occupazione Airbnb a Greater Longview, TX
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Greater Longview, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Longview, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Greater Longview hanno guadagnato in media 22.715 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 210 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,4%.
Ricavi annui
22.715 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
210 USD
Rendimento lordo
13,4%
prima delle spese
Mediana di 77 annunci
Annunci attivi
116
La mia opinione su Greater Longview
Gli annunci di Greater Longview con quattro o più camere da letto hanno registrato in media 34.398 USD di ricavi da prenotazioni nell'ultimo anno, contro 40.858 USD in Longview, TX. Per gli annunci con due camere da letto, le medie erano rispettivamente 18.542 USD e 19.559 USD.
La differenza in dollari è maggiore nel gruppo di alloggi più grandi tra quelli che soddisfano i criteri, quindi il parametro del mercato complessivo può essere fuorviante quando si valuta una casa grande in questa zona. Confronta gli annunci vicini di dimensioni simili, anziché applicare direttamente la media del mercato a un immobile che stai considerando.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Greater Longview?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Greater Longview hanno guadagnato in media 22.715 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in meno rispetto alla media di Longview, TX (24.478 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Greater Longview?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Greater Longview sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Longview, TX (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Greater Longview?
La tariffa media per notte a Greater Longview è stata di 210 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Longview, TX (239 USD).
Un Airbnb a Greater Longview è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Greater Longview sono di 30.569 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Longview, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Greater Longview in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Longview, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 14.522 USD Longview, TX: 15.162 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 36 annunci | 18.542 USD Longview, TX: 19.559 USD | 15,0% Longview, TX: 14,5% |
| 3 camere 37 annunci | 23.925 USD Longview, TX: 27.445 USD | 13,3% Longview, TX: 13,1% |
| 4+ camere 22 annunci | 34.398 USD Longview, TX: 40.858 USD | 10,4% Longview, TX: 11,8% |
Come si colloca Greater Longview rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Greater Longview Questa zona 116 annunci | 22.715 USD | 51% | 210 USD | 13,4% |
| Mercato di Longview, TX 435 annunci | 24.478 USD | 50% | 239 USD | 13,1% |
| Lake Bob Sandlin & Winnsboro 62 annunci | 27.874 USD | 52% | 270 USD | 12,7% |
Dove si trova Greater Longview?
Il mercato di Longview, TX comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (116 a Greater Longview). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Longview, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Longview, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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