Ricavi e occupazione Airbnb a South Shore Suffolk, Long Island
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Shore Suffolk, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Long Island, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Shore Suffolk hanno guadagnato in media 58.193 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 619 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,7%.
Ricavi annui
58.193 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
619 USD
Rendimento lordo
13,7%
prima delle spese
Mediana di 60 annunci
Annunci attivi
91
La mia opinione su South Shore Suffolk
I dati di South Shore Suffolk per numero di camere da letto mostrano che la media della zona non è un buon sostituto del confronto tra singoli immobili. Gli annunci con tre camere registrano ricavi medi da prenotazioni di 51.913 USD negli ultimi dodici mesi, rispetto a 61.008 USD nell'intero mercato di Long Island, NY. Gli annunci con quattro o più camere raggiungono una media di 93.530 USD, rispetto a 88.997 USD nel mercato complessivo.
Queste cifre riguardano i gruppi per numero di camere da letto che soddisfano i requisiti e rappresentano ricavi, non profitti. Il rendimento lordo potenziale mediano della zona, pari a 13,7%, deriva da un campione separato di valori di immobili corrispondenti ed esclude spese, finanziamento e imposte. Per valutare l'acquisto di un immobile con tre camere è opportuno usare immobili locali comparabili, anziché presumere che ogni segmento per numero di camere segua l'andamento generale della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Shore Suffolk?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Shore Suffolk hanno guadagnato in media 58.193 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Long Island, NY (54.758 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Shore Suffolk?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Shore Suffolk sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Long Island, NY (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Shore Suffolk?
La tariffa media per notte a South Shore Suffolk è stata di 619 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È in linea con la media di Long Island, NY (617 USD).
Un Airbnb a South Shore Suffolk è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Shore Suffolk sono di 73.898 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,7%. Il rendimento lordo è superiore di 2,9 punti alla mediana di Long Island, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Shore Suffolk in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a South Shore Suffolk, pari al 18,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Long Island, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 22.347 USD Long Island, NY: 25.665 USD | 8,2% Long Island, NY: 10,5% |
| 2 camere 21 annunci | 43.262 USD Long Island, NY: 40.156 USD | 13,9% Long Island, NY: 8,4% |
| 3 camere 33 annunci | 51.913 USD Long Island, NY: 61.008 USD | 11,9% Long Island, NY: 10,5% |
| 4+ camere 26 annunci | 93.530 USD Long Island, NY: 88.997 USD | 18,1% Long Island, NY: 13,3% |
Come si colloca South Shore Suffolk rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Shore Suffolk Questa zona 91 annunci | 58.193 USD | 54% | 619 USD | 13,7% |
| Mercato di Long Island, NY 467 annunci | 54.758 USD | 55% | 617 USD | 10,8% |
| Riverhead 36 annunci | 54.877 USD | 59% | 595 USD | 12,9% |
| Central Suffolk Interior 63 annunci | 30.843 USD | 54% | 315 USD | 10,2% |
| North Shore Suffolk 59 annunci | 44.848 USD | 53% | 459 USD | 9,3% |
| North Fork 160 annunci | 58.965 USD | 55% | 673 USD | 10,3% |
Dove si trova South Shore Suffolk?
Il mercato di Long Island, NY comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (91 a South Shore Suffolk). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Long Island, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Long Island, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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