Ricavi e occupazione Airbnb a Kent and Washington Hills, Litchfield County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kent and Washington Hills, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Litchfield County, CT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kent and Washington Hills hanno guadagnato in media 51.848 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 535 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
51.848 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
535 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 42 annunci
Annunci attivi
51
La mia opinione su Kent and Washington Hills
Kent and Washington Hills ha registrato ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno pari a 51.848 USD, superiori alla media di 42.187 USD di Litchfield County. Il rendimento lordo potenziale mediano era però pari a 9,1%, inferiore al 11,4% della contea.
Il confronto dei rendimenti usa i ricavi potenziali da soggiorni ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; non rappresenta un profitto effettivo. È importante considerare il prezzo di acquisto e i costi di gestione di un immobile insieme al suo potenziale di ricavo, invece di ritenere che i maggiori ricavi da prenotazioni del quartiere dimostrino un rendimento migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kent and Washington Hills?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kent and Washington Hills hanno guadagnato in media 51.848 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in più rispetto alla media di Litchfield County, CT (42.187 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kent and Washington Hills?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kent and Washington Hills sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Litchfield County, CT (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kent and Washington Hills?
La tariffa media per notte a Kent and Washington Hills è stata di 535 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in più rispetto alla media di Litchfield County, CT (436 USD).
Un Airbnb a Kent and Washington Hills è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kent and Washington Hills sono di 61.632 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,3 punti alla mediana di Litchfield County, CT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kent and Washington Hills in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Litchfield County, CT per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 36.861 USD Litchfield County, CT: 23.966 USD | Dati insufficienti Litchfield County, CT: 15,7% |
| 2 camere 12 annunci | 32.186 USD Litchfield County, CT: 31.299 USD | 8,9% Litchfield County, CT: 10,6% |
| 3 camere 19 annunci | 44.696 USD Litchfield County, CT: 42.602 USD | 9,0% Litchfield County, CT: 10,8% |
| 4+ camere 14 annunci | 85.970 USD Litchfield County, CT: 68.139 USD | 11,4% Litchfield County, CT: 11,3% |
Come si colloca Kent and Washington Hills rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kent and Washington Hills Questa zona 51 annunci | 51.848 USD | 56% | 535 USD | 9,1% |
| Mercato di Litchfield County, CT 460 annunci | 42.187 USD | 55% | 436 USD | 11,4% |
| New Milford and Candlewood Country 75 annunci | 48.239 USD | 54% | 496 USD | 12,0% |
| Litchfield and Goshen Country 84 annunci | 41.828 USD | 55% | 462 USD | 10,0% |
| Salisbury and Northwest Corner 87 annunci | 41.055 USD | 56% | 442 USD | 8,8% |
| Torrington and Thomaston Corridor 33 annunci | 34.257 USD | 52% | 306 USD | 12,7% |
Dove si trova Kent and Washington Hills?
Il mercato di Litchfield County, CT comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (51 a Kent and Washington Hills). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Litchfield County, CT?
La pagina del mercato riassume tutto Litchfield County, CT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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