Ricavi e occupazione Airbnb a Pacific City and Nestucca Country, Lincoln County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pacific City and Nestucca Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lincoln County, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pacific City and Nestucca Country hanno guadagnato in media 44.975 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 440 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,2%.
Ricavi annui
44.975 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
440 USD
Rendimento lordo
8,2%
prima delle spese
Mediana di 249 annunci
Annunci attivi
353
La mia opinione su Pacific City and Nestucca Country
A Pacific City and Nestucca Country è stato prenotato in media il 47% delle notti disponibili, contro il 51% in Lincoln County, OR. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi, pari a 44.975 USD, erano vicini al dato della contea nonostante la differenza di occupazione.
La somiglianza dei ricavi non si estende al rendimento: il rendimento lordo potenziale mediano è di 8,2% nella zona, contro 11,1% nell'intera contea. Questo rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un profitto. La sola occupazione non spiega la differenza di ricavi o rendimento, quindi confronta gli immobili che stai valutando con annunci simili e considera i loro prezzi d'acquisto effettivi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pacific City and Nestucca Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pacific City and Nestucca Country hanno guadagnato in media 44.975 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Lincoln County, OR (45.755 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pacific City and Nestucca Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pacific City and Nestucca Country sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Lincoln County, OR (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pacific City and Nestucca Country?
La tariffa media per notte a Pacific City and Nestucca Country è stata di 440 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in più rispetto alla media di Lincoln County, OR (417 USD).
Un Airbnb a Pacific City and Nestucca Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pacific City and Nestucca Country sono di 44.583 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,9 punti alla mediana di Lincoln County, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pacific City and Nestucca Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lincoln County, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 41.007 USD Lincoln County, OR: 35.557 USD | – |
| 2 camere 86 annunci | 34.984 USD Lincoln County, OR: 37.515 USD | 9,3% Lincoln County, OR: 10,9% |
| 3 camere 161 annunci | 40.837 USD Lincoln County, OR: 48.106 USD | 7,8% Lincoln County, OR: 10,2% |
| 4+ camere 95 annunci | 62.081 USD Lincoln County, OR: 70.080 USD | Dati insufficienti Lincoln County, OR: 12,2% |
Come si colloca Pacific City and Nestucca Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pacific City and Nestucca Country Questa zona 353 annunci | 44.975 USD | 47% | 440 USD | 8,2% |
| Mercato di Lincoln County, OR 3346 annunci | 45.755 USD | 51% | 417 USD | 11,1% |
| Neskowin and Cascade Head 161 annunci | 47.526 USD | 49% | 487 USD | 9,9% |
| Tillamook Coast and Country 285 annunci | 38.197 USD | 49% | 366 USD | 9,4% |
| North Lincoln City 551 annunci | 53.185 USD | 51% | 477 USD | 12,6% |
| South Lincoln City 645 annunci | 42.558 USD | 52% | 368 USD | 12,1% |
Dove si trova Pacific City and Nestucca Country?
Il mercato di Lincoln County, OR comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (353 a Pacific City and Nestucca Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lincoln County, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Lincoln County, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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