Ricavi e occupazione Airbnb a Newport and South Beach, Lincoln County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Newport and South Beach, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lincoln County, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Newport and South Beach hanno guadagnato in media 43.389 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 396 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,1%.
Ricavi annui
43.389 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
396 USD
Rendimento lordo
12,1%
prima delle spese
Mediana di 240 annunci
Annunci attivi
341
La mia opinione su Newport and South Beach
A Newport and South Beach, il confronto del rendimento lordo potenziale con Lincoln County, OR cambia in base al numero di camere da letto. Gli annunci con tre camere da letto hanno un rendimento lordo potenziale mediano di 12,3%, contro 10,2% nell'intera contea. Per gli annunci con quattro o più camere da letto, i valori sono rispettivamente 10,4% e 12,2%.
Gli annunci più grandi hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 71.528 USD negli ultimi dodici mesi, superiori al dato della contea per questa dimensione, ma ricavi più alti da soli non indicano un rendimento migliore. Il rendimento potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; confronta gli immobili in base ai loro prezzi d'acquisto effettivi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Newport and South Beach?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Newport and South Beach hanno guadagnato in media 43.389 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in meno rispetto alla media di Lincoln County, OR (45.755 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Newport and South Beach?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Newport and South Beach sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Lincoln County, OR (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Newport and South Beach?
La tariffa media per notte a Newport and South Beach è stata di 396 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in meno rispetto alla media di Lincoln County, OR (417 USD).
Un Airbnb a Newport and South Beach è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Newport and South Beach sono di 48.123 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,1%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Lincoln County, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Newport and South Beach in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Newport and South Beach, pari al 13,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lincoln County, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 33 annunci | 40.175 USD Lincoln County, OR: 35.557 USD | – |
| 1 camera 77 annunci | 28.601 USD Lincoln County, OR: 28.917 USD | 13,6% Lincoln County, OR: 12,2% |
| 2 camere 97 annunci | 34.731 USD Lincoln County, OR: 37.515 USD | 11,0% Lincoln County, OR: 10,9% |
| 3 camere 82 annunci | 50.965 USD Lincoln County, OR: 48.106 USD | 12,3% Lincoln County, OR: 10,2% |
| 4+ camere 52 annunci | 71.528 USD Lincoln County, OR: 70.080 USD | 10,4% Lincoln County, OR: 12,2% |
Come si colloca Newport and South Beach rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Newport and South Beach Questa zona 341 annunci | 43.389 USD | 51% | 396 USD | 12,1% |
| Mercato di Lincoln County, OR 3346 annunci | 45.755 USD | 51% | 417 USD | 11,1% |
| Depoe Bay 203 annunci | 41.075 USD | 56% | 334 USD | 11,0% |
| Lincoln Beach and Gleneden 206 annunci | 52.636 USD | 48% | 493 USD | 9,0% |
| Waldport and Alsea Bay 294 annunci | 48.307 USD | 51% | 435 USD | 11,2% |
| South Lincoln City 645 annunci | 42.558 USD | 52% | 368 USD | 12,1% |
Dove si trova Newport and South Beach?
Il mercato di Lincoln County, OR comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (341 a Newport and South Beach). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lincoln County, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Lincoln County, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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