Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southeast Lexington, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lexington, KY.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Lexington, KY. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Southeast Lexington è una delle 26 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Lexington, KY. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 38.271 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 328 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,0%.
Ricavi annui
38.271 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
328 USD
Rendimento lordo
11,0%
prima delle spese
Mediana di 100 annunci
Annunci attivi
109
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southeast Lexington hanno guadagnato in media 38.271 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in più rispetto alla media di Lexington, KY (29.904 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southeast Lexington sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Lexington, KY (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Southeast Lexington è stata di 328 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Lexington, KY (287 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southeast Lexington sono di 37.458 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,7 punti alla mediana di Lexington, KY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Southeast Lexington, pari al 15,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lexington, KY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 14 annunci | 20.495 USD Lexington, KY: 17.881 USD | 15,9% Lexington, KY: 13,7% |
| 2 camere 32 annunci | 22.693 USD Lexington, KY: 22.986 USD | 10,8% Lexington, KY: 13,5% |
| 3 camere 31 annunci | 35.516 USD Lexington, KY: 30.363 USD | 9,8% Lexington, KY: 14,0% |
| 4+ camere 32 annunci | 64.296 USD Lexington, KY: 55.541 USD | 10,6% Lexington, KY: 14,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southeast Lexington Questa zona 109 annunci | 38.271 USD | 53% | 328 USD | 11,0% |
| Mercato di Lexington, KY 1315 annunci | 29.904 USD | 49% | 287 USD | 13,7% |
| East Lexington 24 annunci | 30.552 USD | 47% | 303 USD | 11,6% |
| South Lexington 84 annunci | 33.900 USD | 57% | 291 USD | 12,3% |
| Downtown & Central Lexington 174 annunci | 26.794 USD | 48% | 251 USD | 11,3% |
| Northeast Lexington 56 annunci | 30.391 USD | 53% | 273 USD | 17,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Lexington, KY in 26 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (109 a Southeast Lexington). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Lexington, KY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Southeast Lexington per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.