Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Lexington, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lexington, KY.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Lexington, KY. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
East Lexington è una delle 26 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Lexington, KY. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 30.552 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 303 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,6%.
Ricavi annui
30.552 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
303 USD
Rendimento lordo
11,6%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
24
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Lexington hanno guadagnato in media 30.552 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in più rispetto alla media di Lexington, KY (29.904 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Lexington sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Lexington, KY (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a East Lexington è stata di 303 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in più rispetto alla media di Lexington, KY (287 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Lexington sono di 30.159 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,1 punti alla mediana di Lexington, KY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileTutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Lexington Questa zona 24 annunci | 30.552 USD | 47% | 303 USD | 11,6% |
| Mercato di Lexington, KY 1315 annunci | 29.904 USD | 49% | 287 USD | 13,7% |
| Southeast Lexington 109 annunci | 38.271 USD | 53% | 328 USD | 11,0% |
| Northeast Lexington 56 annunci | 30.391 USD | 53% | 273 USD | 17,3% |
| Downtown & Central Lexington 174 annunci | 26.794 USD | 48% | 251 USD | 11,3% |
| South Lexington 84 annunci | 33.900 USD | 57% | 291 USD | 12,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Lexington, KY in 26 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (24 a East Lexington). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Lexington, KY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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