Ricavi e occupazione Airbnb a Pittsfield and Eastern Berkshires, Lanesboro
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pittsfield and Eastern Berkshires, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lanesboro, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pittsfield and Eastern Berkshires hanno guadagnato in media 30.475 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 353 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,9%.
Ricavi annui
30.475 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
353 USD
Rendimento lordo
11,9%
prima delle spese
Mediana di 51 annunci
Annunci attivi
58
La mia opinione su Pittsfield and Eastern Berkshires
Pittsfield and Eastern Berkshires ha un tasso di occupazione leggermente superiore a quello del mercato complessivo di Lanesboro, MA: 55% contro 53% delle notti disponibili. Tuttavia, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono inferiori: 30.475 USD contro 39.857 USD. Anche la tariffa media per notte di 353 USD è inferiore a quella del mercato complessivo.
Il solo tasso di occupazione non basta per valutare i ricavi. Per un immobile, confronta sia le tariffe sia l’occupazione con quelle di annunci di dimensioni simili, invece di basarti solo sull’occupazione della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pittsfield and Eastern Berkshires?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pittsfield and Eastern Berkshires hanno guadagnato in media 30.475 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in meno rispetto alla media di Lanesboro, MA (39.857 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pittsfield and Eastern Berkshires?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pittsfield and Eastern Berkshires sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Lanesboro, MA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pittsfield and Eastern Berkshires?
La tariffa media per notte a Pittsfield and Eastern Berkshires è stata di 353 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in meno rispetto alla media di Lanesboro, MA (445 USD).
Un Airbnb a Pittsfield and Eastern Berkshires è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pittsfield and Eastern Berkshires sono di 37.208 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di Lanesboro, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pittsfield and Eastern Berkshires in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Pittsfield and Eastern Berkshires, pari al 15,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lanesboro, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 22.085 USD Lanesboro, MA: 23.527 USD | 15,3% Lanesboro, MA: 14,9% |
| 2 camere 16 annunci | 20.988 USD Lanesboro, MA: 27.229 USD | 12,5% Lanesboro, MA: 11,7% |
| 3 camere 16 annunci | 28.305 USD Lanesboro, MA: 37.181 USD | 10,4% Lanesboro, MA: 10,7% |
| 4+ camere 17 annunci | 46.326 USD Lanesboro, MA: 61.015 USD | 10,9% Lanesboro, MA: 11,0% |
Come si colloca Pittsfield and Eastern Berkshires rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pittsfield and Eastern Berkshires Questa zona 58 annunci | 30.475 USD | 55% | 353 USD | 11,9% |
| Mercato di Lanesboro, MA 752 annunci | 39.857 USD | 53% | 445 USD | 11,4% |
| Lee and Becket Country 89 annunci | 39.351 USD | 58% | 405 USD | 12,3% |
| Lenox and Richmond 47 annunci | 34.601 USD | 51% | 454 USD | 11,0% |
| Hancock and Lanesborough 57 annunci | 45.653 USD | 52% | 491 USD | 17,8% |
| Stockbridge and West Stockbridge 78 annunci | 42.556 USD | 54% | 524 USD | 9,0% |
Dove si trova Pittsfield and Eastern Berkshires?
Il mercato di Lanesboro, MA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (58 a Pittsfield and Eastern Berkshires). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lanesboro, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Lanesboro, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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