Lanesboro, MA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$48.6k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$345
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$94
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lanesboro aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +15% 7288 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($230)
3 camere da letto ($174)
2 camere da letto ($109)
1 camera da letto ($73)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Lanesboro salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lanesboro ha registrato in media 1,382 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Lanesboro guadagna $45K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $94K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a Lanesboro per dimensioni sono: 1 camere da letto $201K, 2 camere da letto $345K, 3 camere da letto $430K e 4+ camere da letto $526K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 21% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Lanesboro è del 32%, producendo RevPAR di $87 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 12%. Generano una media di $70K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $526K.
Le regole variano a seconda della zona di Lanesboro. Pittsfield: Moderate. Registrazione obbligatoria, permesso annuale, ispezioni di sicurezza, persona di contatto locale obbligatoria. Applicazione standard con ispezioni basate sui reclami. Lenox: Moderate. Registrazione e permesso annuale obbligatori, tassa di $100, limiti di occupazione, regole di parcheggio. Applicazione principalmente basata sui reclami ma il comune monitora gli annunci. Great Barrington: Lenienti. Registrazione obbligatoria, standard di sicurezza di base, contatto locale necessario. Applicazione leggera, prevalentemente basata sui reclami con minimo monitoraggio proattivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Lanesboro non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 14%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), Parcheggio (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+65%), Lavatrice (+52%), Barbecue (+51%).
La tariffa giornaliera media a Lanesboro è di $384, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Lanesboro prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.