Ricavi e occupazione Airbnb a Pollock Pines & Highway 50, Lake Tahoe
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pollock Pines & Highway 50, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lake Tahoe, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pollock Pines & Highway 50 hanno guadagnato in media 39.902 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 371 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,5%.
Ricavi annui
39.902 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
371 USD
Rendimento lordo
10,5%
prima delle spese
Mediana di 34 annunci
Annunci attivi
39
La mia opinione su Pollock Pines & Highway 50
Pollock Pines & Highway 50 ha un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento inferiore a quello del mercato complessivo di Lake Tahoe, CA, ma un rendimento lordo potenziale mediano superiore. Il potenziale di ricavo è 41.623 USD contro 59.583 USD nel mercato complessivo; il rendimento lordo potenziale è 10,5% contro 6,5%.
Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Il rendimento più alto della zona è un motivo per esaminare il prezzo di acquisto insieme agli affitti comparabili, non per presumere che un singolo immobile raggiungerà il valore mediano della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pollock Pines & Highway 50?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pollock Pines & Highway 50 hanno guadagnato in media 39.902 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (55.158 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pollock Pines & Highway 50?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pollock Pines & Highway 50 sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Lake Tahoe, CA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pollock Pines & Highway 50?
La tariffa media per notte a Pollock Pines & Highway 50 è stata di 371 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 40% in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (621 USD).
Un Airbnb a Pollock Pines & Highway 50 è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pollock Pines & Highway 50 sono di 41.623 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,5%. Il rendimento lordo è superiore di 4,0 punti alla mediana di Lake Tahoe, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pollock Pines & Highway 50 in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lake Tahoe, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 13 annunci | 34.234 USD Lake Tahoe, CA: 43.734 USD | 12,7% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 camere 17 annunci | 37.156 USD Lake Tahoe, CA: 47.818 USD | 9,9% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ camere 7 annunci | 47.058 USD Lake Tahoe, CA: 79.866 USD | Dati insufficienti Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Come si colloca Pollock Pines & Highway 50 rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pollock Pines & Highway 50 Questa zona 39 annunci | 39.902 USD | 48% | 371 USD | 10,5% |
| Mercato di Lake Tahoe, CA 4564 annunci | 55.158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Meyers & Unincorporated South Shore 444 annunci | 62.160 USD | 45% | 626 USD | 8,3% |
| South Lake Tahoe 612 annunci | 63.100 USD | 50% | 724 USD | 11,4% |
| Homewood & Tahoma 240 annunci | 54.577 USD | 46% | 633 USD | 5,3% |
| Stateline & Kingsbury 346 annunci | 56.169 USD | 56% | 590 USD | 6,4% |
Dove si trova Pollock Pines & Highway 50?
Il mercato di Lake Tahoe, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Pollock Pines e Highway 50 nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (39 a Pollock Pines & Highway 50). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lake Tahoe, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Lake Tahoe, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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