Ricavi e occupazione Airbnb a Nederland and Port Neches, Lake Charles
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Nederland and Port Neches, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lake Charles, LA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Nederland and Port Neches hanno guadagnato in media 22.455 USD, sono stati prenotati per il 61% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 201 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 18,1%.
Ricavi annui
22.455 USD
Occupazione
61%
Tariffa per notte
201 USD
Rendimento lordo
18,1%
prima delle spese
Mediana di 37 annunci
Annunci attivi
56
La mia opinione su Nederland and Port Neches
Nederland and Port Neches ha registrato un’occupazione superiore a quella del mercato complessivo di Lake Charles, LA, ma ricavi medi da prenotazioni inferiori nell’ultimo anno. Gli alloggi sono stati prenotati per il 61% delle notti disponibili, contro il 57% dell’intero mercato; i ricavi medi erano di 22.455 USD, contro 24.002 USD. Anche la tariffa media per notte della zona era inferiore alla media del mercato.
Il potenziale annuo mediano di ricavi da pernottamento della zona era di 39.379 USD, superiore al dato del mercato complessivo. Questo potenziale deriva da un diverso campione di valori di case abbinate, quindi non va interpretato come il ricavo effettivamente ottenuto da questi alloggi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Nederland and Port Neches?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Nederland and Port Neches hanno guadagnato in media 22.455 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in meno rispetto alla media di Lake Charles, LA (24.002 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Nederland and Port Neches?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Nederland and Port Neches sono stati prenotati in media per il 61% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Lake Charles, LA (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Nederland and Port Neches?
La tariffa media per notte a Nederland and Port Neches è stata di 201 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in meno rispetto alla media di Lake Charles, LA (218 USD).
Un Airbnb a Nederland and Port Neches è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Nederland and Port Neches sono di 39.379 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 18,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Lake Charles, LA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Nederland and Port Neches in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lake Charles, LA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 13.449 USD Lake Charles, LA: 15.022 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 25 annunci | 20.532 USD Lake Charles, LA: 19.832 USD | 21,7% Lake Charles, LA: 23,7% |
| 3 camere 19 annunci | 23.997 USD Lake Charles, LA: 24.160 USD | 17,3% Lake Charles, LA: 15,9% |
Come si colloca Nederland and Port Neches rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Nederland and Port Neches Questa zona 56 annunci | 22.455 USD | 61% | 201 USD | 18,1% |
| Mercato di Lake Charles, LA 757 annunci | 24.002 USD | 57% | 218 USD | 17,7% |
| West Beaumont 51 annunci | 22.837 USD | 54% | 198 USD | 16,6% |
| Sulphur 49 annunci | 24.436 USD | 62% | 203 USD | 17,9% |
| Hackberry 42 annunci | 35.090 USD | 41% | 392 USD | 11,3% |
| South Lake Charles and Prien 92 annunci | 30.739 USD | 55% | 266 USD | 17,8% |
Dove si trova Nederland and Port Neches?
Il mercato di Lake Charles, LA comprende 19 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (56 a Nederland and Port Neches). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lake Charles, LA?
La pagina del mercato riassume tutto Lake Charles, LA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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