Ricavi e occupazione Airbnb a Leonardtown and Lexington Park, La Plata
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Leonardtown and Lexington Park, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di La Plata, MD.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Leonardtown and Lexington Park hanno guadagnato in media 29.530 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 272 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,8%.
Ricavi annui
29.530 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
272 USD
Rendimento lordo
11,8%
prima delle spese
Mediana di 24 annunci
Annunci attivi
41
La mia opinione su Leonardtown and Lexington Park
A Leonardtown and Lexington Park viene prenotata una quota maggiore delle notti disponibili rispetto all'intero mercato di La Plata, MD, ma i ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono inferiori. L'occupazione media è di 58% nella zona contro 51% nell'intero mercato, mentre i ricavi medi sono di 29.530 USD contro 34.422 USD.
Anche la tariffa media per notte nella zona è più bassa. Il rendimento lordo potenziale mediano è però di 11,8%, superiore al dato di mercato. Questo rendimento potenziale è calcolato prima di spese, costi di finanziamento e imposte e non misura il profitto delle prenotazioni degli ultimi dodici mesi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Leonardtown and Lexington Park?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Leonardtown and Lexington Park hanno guadagnato in media 29.530 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di La Plata, MD (34.422 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Leonardtown and Lexington Park?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Leonardtown and Lexington Park sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di La Plata, MD (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Leonardtown and Lexington Park?
La tariffa media per notte a Leonardtown and Lexington Park è stata di 272 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in meno rispetto alla media di La Plata, MD (352 USD).
Un Airbnb a Leonardtown and Lexington Park è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Leonardtown and Lexington Park sono di 42.781 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,8%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di La Plata, MD. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Leonardtown and Lexington Park in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di La Plata, MD per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 18.692 USD La Plata, MD: 19.176 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 13 annunci | 27.512 USD La Plata, MD: 28.390 USD | 12,8% La Plata, MD: 11,6% |
| 3 camere 10 annunci | 28.328 USD La Plata, MD: 33.237 USD | 9,1% La Plata, MD: 9,3% |
| 4+ camere 7 annunci | 54.001 USD La Plata, MD: 49.595 USD | 16,9% La Plata, MD: 13,0% |
Come si colloca Leonardtown and Lexington Park rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Leonardtown and Lexington Park Questa zona 41 annunci | 29.530 USD | 58% | 272 USD | 11,8% |
| Mercato di La Plata, MD 434 annunci | 34.422 USD | 51% | 352 USD | 10,7% |
| Chesapeake Beach and North Beach 66 annunci | 33.784 USD | 47% | 357 USD | 9,2% |
| Solomons Island and Lusby 97 annunci | 34.988 USD | 52% | 362 USD | 14,0% |
| Deale and Shady Side 44 annunci | 43.140 USD | 48% | 448 USD | 11,1% |
Dove si trova Leonardtown and Lexington Park?
Il mercato di La Plata, MD comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (41 a Leonardtown and Lexington Park). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di La Plata, MD?
La pagina del mercato riassume tutto La Plata, MD a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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