Ricavi e occupazione Airbnb a Spruce Pine & Bakersville, Hickory
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Spruce Pine & Bakersville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hickory, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Spruce Pine & Bakersville hanno guadagnato in media 23.704 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 224 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,9%.
Ricavi annui
23.704 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
224 USD
Rendimento lordo
12,9%
prima delle spese
Mediana di 65 annunci
Annunci attivi
96
La mia opinione su Spruce Pine & Bakersville
A Spruce Pine & Bakersville, gli annunci hanno registrato in media prenotazioni per il 53% delle notti disponibili, sopra il 48% di Hickory, NC. I ricavi medi da prenotazione nell'ultimo anno sono stati comunque di 23.704 USD, sotto i 32.794 USD del mercato più ampio. Una quota maggiore di notti disponibili prenotate non significa di per sé ricavi annui più alti.
Gli annunci con due camere da letto aggiungono una considerazione sul prezzo di acquisto: il loro rendimento lordo potenziale mediano è del 16,1%. Questa misura usa il potenziale annuo dei ricavi da pernottamento e i valori delle abitazioni abbinati, non i ricavi medi da prenotazione della zona, ed è calcolata prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Spruce Pine & Bakersville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Spruce Pine & Bakersville hanno guadagnato in media 23.704 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Hickory, NC (32.794 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Spruce Pine & Bakersville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Spruce Pine & Bakersville sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Hickory, NC (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Spruce Pine & Bakersville?
La tariffa media per notte a Spruce Pine & Bakersville è stata di 224 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 30% in meno rispetto alla media di Hickory, NC (320 USD).
Un Airbnb a Spruce Pine & Bakersville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Spruce Pine & Bakersville sono di 31.165 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,9%. Il rendimento lordo è superiore di 3,8 punti alla mediana di Hickory, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Spruce Pine & Bakersville in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hickory, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 25 annunci | 16.911 USD Hickory, NC: 22.798 USD | Dati insufficienti Hickory, NC: 11,1% |
| 2 camere 33 annunci | 22.110 USD Hickory, NC: 26.068 USD | 16,1% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 camere 26 annunci | 25.887 USD Hickory, NC: 32.056 USD | 11,1% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ camere 10 annunci | 42.029 USD Hickory, NC: 53.648 USD | 7,6% Hickory, NC: 7,7% |
Come si colloca Spruce Pine & Bakersville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Spruce Pine & Bakersville Questa zona 96 annunci | 23.704 USD | 53% | 224 USD | 12,9% |
| Mercato di Hickory, NC 10.314 annunci | 32.794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Newland & Linville 152 annunci | 24.763 USD | 48% | 250 USD | 9,8% |
| Elk Park & Roan Mountain 70 annunci | 30.186 USD | 48% | 327 USD | 16,0% |
| Burnsville & Green Mountain 199 annunci | 27.801 USD | 50% | 280 USD | 10,0% |
| Sugar Mountain 225 annunci | 25.317 USD | 45% | 281 USD | 7,2% |
Dove si trova Spruce Pine & Bakersville?
Il mercato di Hickory, NC comprende 49 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Spruce Pine e Bakersville nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (96 a Spruce Pine & Bakersville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hickory, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Hickory, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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