Ricavi e occupazione Airbnb a Morganton & Valdese, Hickory
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Morganton & Valdese, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hickory, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Morganton & Valdese hanno guadagnato in media 23.770 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 214 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,1%.
Ricavi annui
23.770 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
214 USD
Rendimento lordo
13,1%
prima delle spese
Mediana di 55 annunci
Annunci attivi
112
La mia opinione su Morganton & Valdese
Morganton & Valdese combina ricavi medi dalle prenotazioni più bassi con un rendimento lordo potenziale più alto rispetto al mercato più ampio. Gli annunci hanno registrato una media di 23.770 USD nell’ultimo anno, contro 32.794 USD in Hickory, NC.
Nel campione con valori delle abitazioni abbinati, la mediana del rendimento lordo potenziale è 13,1%, rispetto a 9,1% per il mercato più ampio. Il rendimento si basa sul potenziale di ricavo, non sulle prenotazioni passate, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. I ricavi più bassi dalle prenotazioni restano importanti per stimare quanto un immobile potrebbe avere a disposizione per coprire i propri costi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Morganton & Valdese?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Morganton & Valdese hanno guadagnato in media 23.770 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Hickory, NC (32.794 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Morganton & Valdese?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Morganton & Valdese sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di Hickory, NC (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Morganton & Valdese?
La tariffa media per notte a Morganton & Valdese è stata di 214 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 33% in meno rispetto alla media di Hickory, NC (320 USD).
Un Airbnb a Morganton & Valdese è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Morganton & Valdese sono di 27.373 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,1%. Il rendimento lordo è superiore di 4,0 punti alla mediana di Hickory, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Morganton & Valdese in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hickory, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 35 annunci | 17.681 USD Hickory, NC: 22.798 USD | Dati insufficienti Hickory, NC: 11,1% |
| 2 camere 35 annunci | 19.677 USD Hickory, NC: 26.068 USD | 13,6% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 camere 30 annunci | 29.159 USD Hickory, NC: 32.056 USD | 10,6% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ camere 11 annunci | 42.341 USD Hickory, NC: 53.648 USD | Dati insufficienti Hickory, NC: 7,7% |
Come si colloca Morganton & Valdese rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Morganton & Valdese Questa zona 112 annunci | 23.770 USD | 55% | 214 USD | 13,1% |
| Mercato di Hickory, NC 10.314 annunci | 32.794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Nebo & Lake James 72 annunci | 42.591 USD | 48% | 469 USD | 7,9% |
| Lenoir & Granite Falls 136 annunci | 34.182 USD | 49% | 319 USD | 18,6% |
| Marion & Old Fort 145 annunci | 32.258 USD | 48% | 310 USD | 15,5% |
| Newland & Linville 152 annunci | 24.763 USD | 48% | 250 USD | 9,8% |
Dove si trova Morganton & Valdese?
Il mercato di Hickory, NC comprende 49 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Morganton e Valdese nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (112 a Morganton & Valdese). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hickory, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Hickory, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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