Ricavi e occupazione Airbnb a Downey & Pico Rivera, Gateway Cities
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downey & Pico Rivera, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Gateway Cities, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downey & Pico Rivera hanno guadagnato in media 31.790 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 261 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,1%.
Ricavi annui
31.790 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
261 USD
Rendimento lordo
6,1%
prima delle spese
Mediana di 47 annunci
Annunci attivi
66
La mia opinione su Downey & Pico Rivera
Downey & Pico Rivera ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 31.790 USD nell'ultimo anno, inferiori ai 42.995 USD del mercato complessivo, anche se la quota di notti disponibili prenotate, pari a 57%, era più o meno in linea con il mercato.
Anche il rendimento lordo potenziale mediano era più basso: 6,1% contro 7,1% per il mercato. Questo rendimento deriva da un campione distinto di valori di immobili comparabili ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un flusso di cassa. Il prezzo di acquisto e i costi di gestione di un immobile restano importanti anche quando l'occupazione sembra simile a quella del mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downey & Pico Rivera?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downey & Pico Rivera hanno guadagnato in media 31.790 USD negli ultimi 12 mesi. È il 26% in meno rispetto alla media di Gateway Cities, CA (42.995 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downey & Pico Rivera?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downey & Pico Rivera sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Gateway Cities, CA (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downey & Pico Rivera?
La tariffa media per notte a Downey & Pico Rivera è stata di 261 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in meno rispetto alla media di Gateway Cities, CA (355 USD).
Un Airbnb a Downey & Pico Rivera è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downey & Pico Rivera sono di 44.621 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di Gateway Cities, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downey & Pico Rivera in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Downey & Pico Rivera, pari al 8,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Gateway Cities, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 26 annunci | 21.084 USD Gateway Cities, CA: 26.500 USD | 6,8% Gateway Cities, CA: 8,0% |
| 2 camere 15 annunci | 30.760 USD Gateway Cities, CA: 40.310 USD | 5,8% Gateway Cities, CA: 7,0% |
| 3 camere 18 annunci | 38.893 USD Gateway Cities, CA: 56.142 USD | 5,6% Gateway Cities, CA: 6,8% |
| 4+ camere 6 annunci | 61.857 USD Gateway Cities, CA: 75.864 USD | 8,7% Gateway Cities, CA: 7,2% |
Come si colloca Downey & Pico Rivera rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downey & Pico Rivera Questa zona 66 annunci | 31.790 USD | 57% | 261 USD | 6,1% |
| Mercato di Gateway Cities, CA 1055 annunci | 42.995 USD | 57% | 355 USD | 7,1% |
| Bellflower & Lakewood 40 annunci | 30.820 USD | 60% | 261 USD | 6,7% |
| Lynwood & South Gate 55 annunci | 31.901 USD | 54% | 267 USD | 6,2% |
| Norwalk 38 annunci | 30.937 USD | 62% | 235 USD | 7,0% |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 annunci | 39.019 USD | 60% | 314 USD | 7,7% |
Dove si trova Downey & Pico Rivera?
Il mercato di Gateway Cities, CA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Downey e Pico Rivera nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (66 a Downey & Pico Rivera). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Gateway Cities, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Gateway Cities, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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