Ricavi e occupazione Airbnb a Belmont Shore & Belmont Heights, Gateway Cities
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Belmont Shore & Belmont Heights, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Gateway Cities, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Belmont Shore & Belmont Heights hanno guadagnato in media 52.932 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 448 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,5%.
Ricavi annui
52.932 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
448 USD
Rendimento lordo
6,5%
prima delle spese
Mediana di 279 annunci
Annunci attivi
296
La mia opinione su Belmont Shore & Belmont Heights
Belmont Shore & Belmont Heights ha registrato ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno più alti del mercato complessivo: 52.932 USD contro 42.995 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è invece più basso: 6,5% contro 7,1% per il mercato.
Il rendimento lordo potenziale rapporta i ricavi annui potenziali ai valori di immobili comparabili, prima di spese, finanziamento e imposte; non è un profitto. Vale la pena valutare i ricavi più alti rispetto al prezzo di acquisto di un immobile specifico, senza considerarli di per sé un rendimento migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Belmont Shore & Belmont Heights?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Belmont Shore & Belmont Heights hanno guadagnato in media 52.932 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in più rispetto alla media di Gateway Cities, CA (42.995 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Belmont Shore & Belmont Heights?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Belmont Shore & Belmont Heights sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Gateway Cities, CA (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Belmont Shore & Belmont Heights?
La tariffa media per notte a Belmont Shore & Belmont Heights è stata di 448 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in più rispetto alla media di Gateway Cities, CA (355 USD).
Un Airbnb a Belmont Shore & Belmont Heights è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Belmont Shore & Belmont Heights sono di 66.965 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Gateway Cities, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Belmont Shore & Belmont Heights in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Belmont Shore & Belmont Heights, pari al 7,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Gateway Cities, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 13 annunci | 25.574 USD Gateway Cities, CA: 24.641 USD | – |
| 1 camera 66 annunci | 30.208 USD Gateway Cities, CA: 26.500 USD | 7,9% Gateway Cities, CA: 8,0% |
| 2 camere 104 annunci | 44.110 USD Gateway Cities, CA: 40.310 USD | 6,4% Gateway Cities, CA: 7,0% |
| 3 camere 79 annunci | 68.983 USD Gateway Cities, CA: 56.142 USD | 6,2% Gateway Cities, CA: 6,8% |
| 4+ camere 34 annunci | 97.191 USD Gateway Cities, CA: 75.864 USD | 5,5% Gateway Cities, CA: 7,2% |
Come si colloca Belmont Shore & Belmont Heights rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Belmont Shore & Belmont Heights Questa zona 296 annunci | 52.932 USD | 56% | 448 USD | 6,5% |
| Mercato di Gateway Cities, CA 1055 annunci | 42.995 USD | 57% | 355 USD | 7,1% |
| East Long Beach 73 annunci | 55.230 USD | 61% | 423 USD | 7,5% |
| Downtown Long Beach & Alamitos Beach 216 annunci | 42.649 USD | 57% | 348 USD | 9,1% |
| Central Long Beach 114 annunci | 38.201 USD | 57% | 317 USD | 7,3% |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 annunci | 39.019 USD | 60% | 314 USD | 7,7% |
Dove si trova Belmont Shore & Belmont Heights?
Il mercato di Gateway Cities, CA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Belmont Shore e Belmont Heights nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (296 a Belmont Shore & Belmont Heights). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Gateway Cities, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Gateway Cities, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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