Ricavi e occupazione Airbnb a Spring Hill & Thompson’s Station, Franklin
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Spring Hill & Thompson’s Station, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Franklin, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Spring Hill & Thompson’s Station hanno guadagnato in media 35.253 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 304 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,8%.
Ricavi annui
35.253 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
304 USD
Rendimento lordo
9,8%
prima delle spese
Mediana di 86 annunci
Annunci attivi
105
La mia opinione su Spring Hill & Thompson’s Station
Spring Hill & Thompson’s Station non mostra un vantaggio significativo nei ricavi da prenotazione rispetto a Franklin, TN: il ricavo medio dell’ultimo anno è di 35.253 USD, contro 35.243 USD.
La differenza più utile riguarda il rendimento lordo potenziale mediano: 9,8% nella zona contro 8,5% nell’intero mercato. Il prezzo d’acquisto conta quindi più delle aspettative di ricavi da prenotazione superiori. Si tratta di rendimenti potenziali prima di spese, finanziamento e imposte, non di rendimenti già ottenuti dai proprietari.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Spring Hill & Thompson’s Station?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Spring Hill & Thompson’s Station hanno guadagnato in media 35.253 USD negli ultimi 12 mesi. È in linea con la media di Franklin, TN (35.243 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Spring Hill & Thompson’s Station?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Spring Hill & Thompson’s Station sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Franklin, TN (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Spring Hill & Thompson’s Station?
La tariffa media per notte a Spring Hill & Thompson’s Station è stata di 304 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Franklin, TN (314 USD).
Un Airbnb a Spring Hill & Thompson’s Station è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Spring Hill & Thompson’s Station sono di 47.083 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,8%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Franklin, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Spring Hill & Thompson’s Station in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Franklin, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 18.288 USD Franklin, TN: 22.644 USD | Dati insufficienti Franklin, TN: 10,3% |
| 2 camere 26 annunci | 29.961 USD Franklin, TN: 27.908 USD | 10,5% Franklin, TN: 9,7% |
| 3 camere 40 annunci | 33.269 USD Franklin, TN: 36.019 USD | 9,7% Franklin, TN: 8,2% |
| 4+ camere 22 annunci | 58.499 USD Franklin, TN: 57.631 USD | 8,4% Franklin, TN: 6,8% |
Come si colloca Spring Hill & Thompson’s Station rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Spring Hill & Thompson’s Station Questa zona 105 annunci | 35.253 USD | 55% | 304 USD | 9,8% |
| Mercato di Franklin, TN 761 annunci | 35.243 USD | 54% | 314 USD | 8,5% |
| Franklin City 211 annunci | 39.535 USD | 57% | 338 USD | 8,0% |
| Columbia City 72 annunci | 23.960 USD | 54% | 215 USD | 9,9% |
| Franklin Countryside 169 annunci | 40.329 USD | 51% | 373 USD | 7,8% |
| Maury & Western Countryside 49 annunci | 28.929 USD | 50% | 291 USD | 11,5% |
Dove si trova Spring Hill & Thompson’s Station?
Il mercato di Franklin, TN comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Spring Hill e Thompson’s Station nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (105 a Spring Hill & Thompson’s Station). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Franklin, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Franklin, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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