Ricavi e occupazione Airbnb a Greeley, Fort Collins
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Greeley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Collins, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Greeley hanno guadagnato in media 26.390 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 225 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,1%.
Ricavi annui
26.390 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
225 USD
Rendimento lordo
8,1%
prima delle spese
Mediana di 75 annunci
Annunci attivi
88
La mia opinione su Greeley
A Greeley viene prenotata una quota maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato più ampio di Fort Collins, CO, ma i ricavi medi per alloggio sono inferiori. L’occupazione è 58% contro 52%, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 26.390 USD contro 34.300 USD.
Anche la tariffa media locale per notte di 225 USD è inferiore a quella del mercato più ampio. Per fare una previsione su un immobile, confronta le tariffe di alloggi locali simili e considera le notti in cui l’immobile sarà effettivamente disponibile. Un’occupazione più alta, da sola, non è un motivo valido per usare la media dei ricavi più alta dell’intero mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Greeley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Greeley hanno guadagnato in media 26.390 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Fort Collins, CO (34.300 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Greeley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Greeley sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Fort Collins, CO (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Greeley?
La tariffa media per notte a Greeley è stata di 225 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in meno rispetto alla media di Fort Collins, CO (316 USD).
Un Airbnb a Greeley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Greeley sono di 29.892 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Fort Collins, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Greeley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Collins, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 18.256 USD Fort Collins, CO: 21.786 USD | Dati insufficienti Fort Collins, CO: 8,7% |
| 2 camere 36 annunci | 20.018 USD Fort Collins, CO: 27.762 USD | 7,2% Fort Collins, CO: 8,9% |
| 3 camere 21 annunci | 23.367 USD Fort Collins, CO: 35.898 USD | 8,2% Fort Collins, CO: 9,6% |
| 4+ camere 23 annunci | 41.018 USD Fort Collins, CO: 55.290 USD | 10,9% Fort Collins, CO: 10,4% |
Come si colloca Greeley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Greeley Questa zona 88 annunci | 26.390 USD | 58% | 225 USD | 8,1% |
| Mercato di Fort Collins, CO 927 annunci | 34.300 USD | 52% | 316 USD | 9,4% |
| Windsor Corridor 62 annunci | 33.438 USD | 50% | 326 USD | 8,2% |
| Central and East Loveland 124 annunci | 31.315 USD | 56% | 275 USD | 9,7% |
| Johnstown and Eastern Weld Country 35 annunci | 25.733 USD | 51% | 257 USD | 8,0% |
| West Loveland 120 annunci | 35.224 USD | 53% | 321 USD | 9,4% |
Dove si trova Greeley?
Il mercato di Fort Collins, CO comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (88 a Greeley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fort Collins, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Fort Collins, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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