Ricavi e occupazione Airbnb a Stock Island & Lower Keys Gateway, Florida Keys
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Stock Island & Lower Keys Gateway, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Florida Keys, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Stock Island & Lower Keys Gateway hanno guadagnato in media 123.184 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1154 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,3%.
Ricavi annui
123.184 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
1154 USD
Rendimento lordo
10,3%
prima delle spese
Mediana di 142 annunci
Annunci attivi
170
La mia opinione su Stock Island & Lower Keys Gateway
Le case più grandi di Stock Island & Lower Keys Gateway meritano un'analisi a parte. Gli annunci con quattro o più camere da letto registrano in media 246.322 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, contro 128.026 USD per lo stesso gruppo in Florida Keys, FL. Anche il rendimento lordo potenziale mediano di questo gruppo è più alto: 16,5% contro 6,7%, prima di spese, finanziamento e imposte.
Questo vantaggio non riguarda tutte le dimensioni: gli annunci con una camera da letto sono inferiori ai corrispondenti del mercato per entrambe le misure. L'acquisto di una casa più piccola va valutato rispetto al proprio gruppo per numero di camere, non ai risultati delle case più grandi o alla media della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Stock Island & Lower Keys Gateway?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Stock Island & Lower Keys Gateway hanno guadagnato in media 123.184 USD negli ultimi 12 mesi. È il 73% in più rispetto alla media di Florida Keys, FL (71.383 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Stock Island & Lower Keys Gateway?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Stock Island & Lower Keys Gateway sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Florida Keys, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Stock Island & Lower Keys Gateway?
La tariffa media per notte a Stock Island & Lower Keys Gateway è stata di 1154 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 64% in più rispetto alla media di Florida Keys, FL (702 USD).
Un Airbnb a Stock Island & Lower Keys Gateway è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Stock Island & Lower Keys Gateway sono di 91.835 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,3%. Il rendimento lordo è superiore di 1,8 punti alla mediana di Florida Keys, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Stock Island & Lower Keys Gateway in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Stock Island & Lower Keys Gateway, pari al 16,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Florida Keys, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 24 annunci | 39.325 USD Florida Keys, FL: 47.761 USD | 10,4% Florida Keys, FL: 11,7% |
| 2 camere 38 annunci | 54.997 USD Florida Keys, FL: 53.432 USD | 8,2% Florida Keys, FL: 8,5% |
| 3 camere 47 annunci | 69.572 USD Florida Keys, FL: 71.497 USD | 8,9% Florida Keys, FL: 7,8% |
| 4+ camere 59 annunci | 246.322 USD Florida Keys, FL: 128.026 USD | 16,5% Florida Keys, FL: 6,7% |
Come si colloca Stock Island & Lower Keys Gateway rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Stock Island & Lower Keys Gateway Questa zona 170 annunci | 123.184 USD | 51% | 1154 USD | 10,3% |
| Mercato di Florida Keys, FL 4017 annunci | 71.383 USD | 53% | 702 USD | 8,5% |
| Key West 1058 annunci | 101.850 USD | 59% | 897 USD | 15,3% |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 annunci | 62.319 USD | 53% | 601 USD | 6,9% |
| Big Pine Key 42 annunci | 43.654 USD | 56% | 389 USD | 6,9% |
| Marathon & Grassy Key 876 annunci | 59.109 USD | 49% | 677 USD | 6,7% |
Dove si trova Stock Island & Lower Keys Gateway?
Il mercato di Florida Keys, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Stock Island e Lower Keys Gateway nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (170 a Stock Island & Lower Keys Gateway). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Florida Keys, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Florida Keys, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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