Ricavi e occupazione Airbnb a Kalispell, Flathead
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kalispell, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Flathead, MT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kalispell hanno guadagnato in media 31.558 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 341 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,8%.
Ricavi annui
31.558 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
341 USD
Rendimento lordo
8,8%
prima delle spese
Mediana di 207 annunci
Annunci attivi
221
La mia opinione su Kalispell
Kalispell è vicino a Flathead, MT per ricavi da prenotazione, mentre la differenza nel rendimento lordo potenziale è più evidente. I ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono 31.558 USD, rispetto a 31.931 USD nell’intero mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano è 8,8% contro 8,1%. Vale quindi la pena esaminare il potenziale di ricavo rispetto al valore dell’immobile, anziché aspettarsi maggiori entrate dalle prenotazioni. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, e non è un rendimento netto sull’acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kalispell?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kalispell hanno guadagnato in media 31.558 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Flathead, MT (31.931 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kalispell?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kalispell sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Flathead, MT (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kalispell?
La tariffa media per notte a Kalispell è stata di 341 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in meno rispetto alla media di Flathead, MT (380 USD).
Un Airbnb a Kalispell è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kalispell sono di 42.842 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,8%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Flathead, MT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kalispell in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Kalispell, pari al 9,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Flathead, MT per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 10 annunci | 24.758 USD Flathead, MT: 23.055 USD | – |
| 1 camera 63 annunci | 19.538 USD Flathead, MT: 19.893 USD | 7,4% Flathead, MT: 7,3% |
| 2 camere 56 annunci | 28.719 USD Flathead, MT: 29.643 USD | 9,7% Flathead, MT: 8,7% |
| 3 camere 51 annunci | 36.577 USD Flathead, MT: 36.814 USD | 9,4% Flathead, MT: 8,4% |
| 4+ camere 41 annunci | 49.319 USD Flathead, MT: 55.451 USD | 8,8% Flathead, MT: 8,6% |
Come si colloca Kalispell rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kalispell Questa zona 221 annunci | 31.558 USD | 51% | 341 USD | 8,8% |
| Mercato di Flathead, MT 831 annunci | 31.931 USD | 51% | 380 USD | 8,1% |
| Marion and West Valley 41 annunci | 27.062 USD | 50% | 280 USD | 6,7% |
| Somers and North Lake 67 annunci | 37.533 USD | 51% | 471 USD | 9,9% |
| Bigfork and East Shore 197 annunci | 30.258 USD | 53% | 362 USD | 7,5% |
| Lakeside and West Shore 125 annunci | 35.882 USD | 48% | 469 USD | 8,0% |
Dove si trova Kalispell?
Il mercato di Flathead, MT comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (221 a Kalispell). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Flathead, MT?
La pagina del mercato riassume tutto Flathead, MT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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