Ricavi e occupazione Airbnb a Central Fayetteville, AR
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Fayetteville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fayetteville, AR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Fayetteville hanno guadagnato in media 35.055 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 335 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,3%.
Ricavi annui
35.055 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
335 USD
Rendimento lordo
11,3%
prima delle spese
Mediana di 229 annunci
Annunci attivi
241
La mia opinione su Central Fayetteville
Gli alloggi con tre camere da letto a Central Fayetteville mostrano un rendimento lordo potenziale mediano superiore a quello degli immobili con quattro o più camere, nonostante ricavi da prenotazioni inferiori. Gli annunci con tre camere registrano in media 38.899 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, contro 54.967 USD per il gruppo più grande.
I rendimenti lordi potenziali mediani mostrano invece il contrario: 13,3% per tre camere e 9,4% per quattro o più. La media più alta dei ricavi non è quindi una scorciatoia affidabile per scegliere tra questi gruppi. Il rendimento tiene conto del valore dell'immobile, ma resta una misura lorda potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non il guadagno netto del proprietario.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Fayetteville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Fayetteville hanno guadagnato in media 35.055 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in più rispetto alla media di Fayetteville, AR (28.053 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Fayetteville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Fayetteville sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Fayetteville, AR (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Fayetteville?
La tariffa media per notte a Central Fayetteville è stata di 335 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in più rispetto alla media di Fayetteville, AR (276 USD).
Un Airbnb a Central Fayetteville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Fayetteville sono di 38.257 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,3%. Il rendimento lordo è superiore di 2,0 punti alla mediana di Fayetteville, AR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Fayetteville in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Central Fayetteville, pari al 13,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fayetteville, AR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 17.710 USD Fayetteville, AR: 21.988 USD | – |
| 1 camera 43 annunci | 22.988 USD Fayetteville, AR: 18.615 USD | 10,3% Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 camere 80 annunci | 29.563 USD Fayetteville, AR: 22.041 USD | 11,2% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 camere 75 annunci | 38.899 USD Fayetteville, AR: 27.165 USD | 13,3% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ camere 38 annunci | 54.967 USD Fayetteville, AR: 43.955 USD | 9,4% Fayetteville, AR: 9,2% |
Come si colloca Central Fayetteville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Fayetteville Questa zona 241 annunci | 35.055 USD | 47% | 335 USD | 11,3% |
| Mercato di Fayetteville, AR 2304 annunci | 28.053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| West Fayetteville 81 annunci | 33.987 USD | 44% | 332 USD | 10,3% |
| North Fayetteville 68 annunci | 31.928 USD | 47% | 324 USD | 10,3% |
| Springdale Area 150 annunci | 30.334 USD | 49% | 285 USD | 11,3% |
| Rogers Area 141 annunci | 21.572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
Dove si trova Central Fayetteville?
Il mercato di Fayetteville, AR comprende 21 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (241 a Central Fayetteville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fayetteville, AR?
La pagina del mercato riassume tutto Fayetteville, AR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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